知名地产施工工艺标准图册340页（防渗、安装篇）【PPT格式】

编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 页码：第 1 页 共 334页 越秀地产施工工艺标准图册 越秀地产施工工艺标准图册 编制: 修订: 审核: 审核: 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 191页 共 334页 第三章：防渗漏体系及案例汇编 第一节：各部位防渗漏体系详解 1、地下室防渗漏做法 1.1地下室底板防水做法 1 工艺流程 构造做法 素土夯实（密实度 0.93）, 对于软弱土层，须编制专项施工方案， 以确保底板下地基土达到所要求的密实度。 素土夯实 工 素土夯实后，浇筑 100150mm厚 C15素混凝土垫层，垫层混凝土须 在浇筑的同时压实抹光，垫层下部也可铺垫碎石层，混凝土垫层的 养护时间不得少于 3 天。 艺 垫层 标 准 底板为防水混凝土，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案 组织施工。 钢筋混凝土防水底板 防水层 采用水泥基渗透结晶型防水涂料。 饰面层 水泥基渗透结晶型防水涂料 钢筋混凝土自防水底板（抗渗等级按设计要求） C15混凝土垫层，随捣随抹光 素土夯实（密实度 93） 节 点 详 图 质 (1) 素土夯实及混凝土垫层； (2) 防水层施工质量； (3) 防水保护层； 量 控 制 点 (4) 底板混凝土浇筑质量； (5) 底板混凝土养护。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 192页 共 334页 1.2地下室底板防水做法 2 工艺流程 构造做法 对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求 的密实度。 素土夯实 垫层 素土夯实后；浇筑 100150mm厚 C15素混凝土垫层，浇筑垫层混凝土时 表面压实抹光；垫层下部也可铺垫碎石层；混凝土垫层的养护时间不得 少于 3d。 底板为防水混凝土，防水混凝土施工应按审批通过的专项施工方案组织 施工；底板混凝土结构起坡，坡向排水沟，坡度 1%左右。 排水板脚向下铺设，交接处重叠 100mm或两脚以上。 排水板必须具有一定强度并满足上部浇捣混凝土作业要求，排水板脚面 积(即受力混凝土面积)须满足使用要求口脚高 20mm以上，沿排水沟边 设厚度不小于 150mm的 C20素混凝土反坎，高度根据地面高度确定。反 坎下子埋202000mmPVC 塑料排水管，长度大于反坎厚度且两端长出 反坎，排水管壁厚 2.5mm以上。 底板 工 艺 标 排水板 准 排水板上浇筑 100mm厚 C25细石混凝土，内配单层双向钢筋网6150， 浇筑混凝土时注意振捣、不能破坏排水板，混凝土面一次抹平压光；按 柱距在柱中对应位置设缝，或按设计要求切缝深 15mm 宽 5mm。细石混 凝土终凝后应立即浇水养护。 细石混凝土层 室内地面 如有地面做法，则按设计要求施工。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 193页 共 334页 节 点 详 图 质 (1) 素土夯实； 量 (2) 底板防水混凝土浇筑质量及找坡； 控 (3) 底板混凝土养护； 制 (4) 排水板强度及脚面积率(脚平剖面积/排水板面积)； 点 (5) 排水沟坡度。 1.3地下室外墙防水做法 工艺流程 砼外墙 构造做法 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。 工 艺 标 准 基层处理 防水层 用 1：2 砂浆对外墙表面缺陷进行修补。 2 厚聚氨酯防水涂膜。 保护层 10cm厚砖砌保护层或 25mm聚苯板。 回填土。 回填土 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 194页 共 334页 做 法 说 明 及 节 点 详 图 做法说明： (1) 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固； (2) 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带，施工缝或后浇带处设止水钢板； (3) 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理； (4) 外墙拆模时间不宜过早（应带模 7d），并淋水养护不少于 14 天； (5) 止水螺杆封堵见地下室外墙对拉螺杆节点，迎水面外墙螺杆必须从凹槽的最深处切断； (6) 山地建筑或坡地建筑的住宅地下室/半地下室挡土墙外侧应增加地下盲沟排水系统，把 地下水通过盲沟系统排入场地的雨水系统，做法为：D150成品塑料盲沟管主管为 D200 外包粗砂和土工布）。 质 量 控 制 点 (1) 止水钢板设置； (2) 砼浇筑质量； (3) 外墙基层局部处理； (4) 防水层质量。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 195页 共 334页 1.4地下室外墙排水板做法 工艺流程 构造做法 砼外墙 自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）。 防水层施工前应对混凝土外墙缺陷认真修补，确保基层满足防水层施工 要求；对一般缺陷和裂缝宽度小于0.2mm的混凝土表面裂缝、气孔和一 般缺陷，先用修补材料填充补平，行干燥后打磨平整,当裂缝宽度超过 0.2mm时，应编制专项施工方案，经审查后实施。 用塑料排水板专用粘结剂粘贴塑料排水板，在塑料排水板上喷射排水板 专用界面剂。 工 缺陷修补 艺 标 安装排水板 准 保温层 加固 粉刷抗裂保温砂浆。 专用防裂腻子批贴玻纤网格布，保温钉加固。 按图纸要求做外装饰层。 饰面层 做 粉刷层分两次施工 钢丝网 喷射排水板专用界面剂 射钉加固排水板 法 粘贴墙面专用塑料排水板 防水剂墙面封底 说 结构墙面清理、找平 明 及 节 点 详 地下室外墙排水板做法 图 做法说明: 此做法适用于地下室有较高要求防渗防潮的外墙。特别是精装修交付的地下室外墙。 1.5地下室顶板防水做法 工艺流程 构造做法 工 艺 标 准 抗渗钢筋混凝土结构顶板（抗渗等级按设计要求），结构自找坡1% ， 表面收光，地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 应直接采用结构找坡，不小于 1%。找坡层应优先选用细石混凝土或水 泥砂浆；所有出屋面或与屋面相交的管道与屋面相交的阴角处用水泥砂 浆抹成半径不小于100mm的圆角。 结构板 找平层/找坡层 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 196页 共 334页 防水层采用不小于 2mm厚的聚氨酯防水涂膜。出板面墙根部、出板面管 道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层；防水附加层材 料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水 平延伸各不小于 250 mm。 聚氨酯防水层 防水层采用不小于 3mm厚的防水卷材。高出板面墙根部、出板面管道、 烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层；防水附加层材料及 做法与防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水平延 伸各不小于 250 mm；防水层上反高度不低于种植土完成面 300mm。 施工刚性保护层时须做好防水层的保护，不得破坏防水层。当地下室顶 板上部无覆土时，刚性保护层为 40mm厚 C20细石混凝土，内配6200 单层双向钢筋网。 卷材防水层 刚性保护层 工 艺 标 准 当地下室顶板上部无覆土时，不设滤水层，可直接在刚性保护层上做饰 面层。当地下室顶板有覆土时，需设滤水层，滤水层采用 50厚粒径 10 30 石子滤水层，石子应优先采用卵石，石子上部铺设无纺布隔离，四 周上翻 100高，并用粘贴剂粘结。当采用成品塑料排水板时，注意不要 让泥土、水泥、沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅 通。且铺设时尽可能做好保护措施，应及时尽快做好回填土工作，防止 大风吹乱排水板影响铺设质量。 滤水层 做 法 说 明 及 节 点 详 图 做法说明： (1) 公共建筑：结构底、面均 1%找坡；住宅：结构底平、面 1%找坡； (2) 若结构找坡不够，则利用防水保护层再找坡，使总坡度1； (3) 当地下室顶板被变形缝分隔时，变形缝应作为种植分区边界，不得跨缝种植。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 197页 共 334页 质 量 控 制 点 (1) 结构板砼浇筑质量； (2) 防水层； (3) 防水保护层质量及找坡； (4) 疏水层。 1.6地下室底板后浇带做法 工艺流程 构造做法 底板下后浇带基槽做法除在混凝土垫层上部增加一层防水附加层外，其 余顺序与底板下部做法相同，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带 300mm以上。 后浇带基槽 工 浇筑底板混凝土前。须在后浇带处安装具有一定强度的密目钢板网以阻 挡底板混凝土流失。浇筑底板混凝土时须保证钢板网处混凝土密实。 清理干净底板与后浇带接合处的浮浆和杂物并湿润 24h以上；清理干净 后浇带内钢筋上的附着物；清理干净后浇带基槽内的杂物和积水。 后浇带混凝土的抗渗和抗压等级不得低于底板混凝土;后浇带混凝土须 浇注底板混凝土 艺 标 清理后浇带 准 浇注后浇带混凝土 选用具有补偿吹缩作用的微膨胀混凝土；后浇带混凝土须一次浇筑完 成，不得留设施工缝。 养护 后浇带混凝土浇筑完成后应及时养护。养护时间不少于 28d。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 198页 共 334页 做 法 说 明 及 节 点 详 图 做法说明： (1) 后浇带分为收缩型后浇带和沉降型后浇带，收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到 42d后施工，沉降型后浇带则必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。 (2) 后浇带应设在受力和变形较小的部位；后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗 压等级不应低于两侧混凝土。 (3) 后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少 于 28d。 (4) 底板后浇带下部须设基槽，做成后的基槽表面须比底板底面低 250mm以上。 (5) 两边放坡不大于 450，上部宽度各大于后浇带宽度 150mm以上。 (6) 底板后浇带下部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大出后浇带 300mm以上。 (1) 防水附加层、防水层施工范围、厚度； 质 量 (2) 钢板网设置； 控 (3) 后浇带两侧底板混凝土清理，后浇带内钢筋清理，后浇带基糟清理； 制 点 (4) 后浇带混凝土施工质量； (5) 后浇带混凝土养护。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第 199页 共 334页 1.7地下室外墙后浇带做法 工艺流程 构造做法 在后浇带两侧设置 3mm厚 300mm宽钢板止水带，钢板止水带连接处必须满 焊；钢板止水带与阻挡混凝土的密目钢板网焊接，并固定牢靠。 外墙混凝土必须浇捣密实，尤其钢板止水带和钢板网处混凝土要保证密 实。 埋设钢板止水带 浇筑外墙混凝土 后浇带清理 支模板 工 艺 标 准 清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾并湿润 24小时以上；清理干 净后浇带内钢筋上的附着物；清理干净后浇带底部的垃圾和积水。 模板须与先浇混凝土墙体紧密结合以避免漏浆；模板应从外部支撑，慎用 对拉螺杆。 浇筑后浇带混凝 后浇带选用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土；混凝土应分层浇筑并振捣 土 密实；拆模后应注意覆盖和及时养护；养护时间不少于 28天。 待后浇带混凝土充分干燥、且墙体表面缺陷处理及螺杆孔封闭处理后施工 防水附加层，防水附加层宽度两边各大于后浇带 300mm以上。 防水附加层验收合格后方可施工防水层。 防水附加层 防水层 防水保护层 按外墙防水保护层要求施工防水保护层。 做 法 说 明 及 节 点 详 图 做法说明： (1) 外墙后浇带两侧须按施工缝做法预埋钢板止水带，浇筑外墙混凝土前在后浇带两侧安装 具有一定强度的阻挡混凝土流失的密目钢板网，钢板网与钢板止水带焊接并固定牢固。 (2) 外墙后浇带外部须设防水附加层，防水附加层宽度需在两边各大于后浇带宽度 300mm 以 上，外墙后浇带模板应加固牢靠，防止涨模及漏桨。 (3) 外墙后浇带混凝土尽可能与地下室顶板后浇带混凝土同时浇筑。 编号： 工程管理标准化文件 版本：试行版 越秀地产施工工艺标准图册 页码：第