中建房建类工程质量通病防治手册2020版
工程质量通病防治做法手册工程质量通病防治做法手册 （房建类（房建类 2 2020020 版版） 2 目目 录录 一、钢筋工程 . 13 1、钢筋原材/半成品堆码混乱，标识、标牌缺失 . 14 2、直螺纹钢筋原材未采用专用钢筋切断机切平 . 15 3、直螺纹丝头长度、丝头完整有效扣数不符合要求 . 16 4、箍筋弯钩平直段长度不足 . 17 5、钢筋弯折的弯弧内直径不符合要求 . 18 6、墙、柱钢筋偏位 . 19 7、电渣压力焊钢筋焊包不饱满、轴线偏移、未顺肋 . 21 8、钢筋马凳筋、保护层垫块放置不规范 . 22 9、梁柱核心区柱箍筋数量不足 . 23 10、型钢混凝土梁主筋焊接长度不足，随意开孔 . 24 二、模板工程 . 25 3 1、后浇带处的模板及支架未独立设置 . 26 2、模板架体拆除不合规、随意拆除 . 27 3、铝模免抹灰收口凹槽预留不规范 . 28 4、楼板降板成型质量差 . 29 5、洞口预留模板变形 . 30 三、混凝土工程 . 31 1、楼梯施工缝留设位置不符合要求 . 32 2、施工缝处理不到位 . 33 3、混凝土缺陷处置不及时、不规范 . 34 4、混凝土错台（木模转铝模楼层） . 35 5、混凝土墙体错台（木模） . 36 6、地下室顶板荷载控制措施不到位 . 37 7、柱、墙与梁、板不同强度等级混凝土拦截不到位 . 38 4 8、钢管混凝土不密实，孔洞，断层 . 39 9、混凝土润管砂浆浇筑到结构主体内 . 40 10、混凝土气泡过多 . 41 11、墙柱底部烂根 . 42 12、混凝土楼板裂缝 . 43 13、铝模传料口钢筋留置不规范、封堵不密实 . 44 四、装配式工程 . 45 1、预制构件运输、堆放不规范，产生挠度和开裂 . 46 2、预留钢筋或者预埋件偏位 . 47 3、叠合板板带部位流浆错台（1） . 48 4、叠合板板带部位流浆错台（2） . 49 5、叠合板板带部位流浆错台（3） . 50 6、套筒灌浆不饱满 . 51 5 7、灌浆构件受扰动 . 52 8、预制楼梯端头板混凝土预留尺寸不准确 . 53 五、预应力工程 . 54 1、管道定位措施不到位，局部偏移或上浮 . 55 2、已安装的管道成品保护不到位. 56 3、预应力管道连接密封不严 . 57 4、张拉设备和仪表未配套标定或不在有效期内 . 58 5、封锚保护层厚度不够或封锚不密实 . 59 六、屋面工程 . 60 1、排汽构造设置不当 . 61 2、出屋面构件（女儿墙、屋面机房、伸出屋面管道井等）未设置混凝土反坎 . 62 3、女儿墙防水泛水高度不足 . 63 4、屋面倒坡、积水 . 64 6 5、屋面保护层分格缝设置不规范. 65 6、女儿墙分格缝设置不规范 . 66 7、屋面排烟（风）道等未施工滴水槽或鹰嘴 . 67 8、设备基础、管道支墩等防水泛水高度不足 . 68 七、防渗漏 . 69 1、地下室防水卷材搭接错边、宽度不符合要求 . 70 2、地下室外墙防水收口不规范、成品保护不到位 . 71 3、止水钢板外露宽度不符要求 . 72 4、止水钢板未双面搭接焊、搭接质量差 . 73 5、吊洞采用铁丝吊模、混凝土不密实 . 74 6、外墙螺杆眼未有效封堵、渗漏. 75 7、外窗渗水 . 76 八、二次结构 . 77 7 1、混凝土反坎施工管控不到位 . 78 2、管线直接从卫生间反坎根部或门下槛穿设 . 79 3、空调管采用填塞砌块砌筑 . 80 4、构造柱施工不规范 . 81 5、管线开槽质量差 . 82 九、钢结构工程 . 83 1、半成品/成品吊运损伤 . 84 2、母材气割割痕超差 . 85 3、零部件/构件加工尺寸超差 . 86 4、地脚螺栓位移，螺杆损坏 . 87 5、钢柱安装尺寸超差 . 88 6、钢梁安装高差超规范要求 . 89 7、焊缝-夹渣 . 90 8 8、焊缝-咬边 . 91 9、焊缝-焊瘤 . 92 10、焊缝-气孔 . 93 11、使用气割、电焊割孔或扩孔 . 94 12、高强螺栓终拧后螺丝外露长度不一 . 95 13、扭剪型高强螺栓终拧后梅花头未拧掉 . 96 14、楼承板栓钉排布不规整，焊接未熔合 . 97 15、表面处理-未达到除锈等级 . 98 16、涂装-皱皮 . 99 17、涂装-流坠 . 100 18、涂装-针眼 . 101 19、涂装-气泡 . 102 20、涂装-涂层厚度超标 . 103 9 21、油漆反锈、脱落 . 104 22、防火涂料涂刷完毕后表面出现裂纹 . 105 23、檩条安装不符合要求 . 106 24、金属屋面底板成型质量差 . 107 25、金属屋面板固定座定位不准导致防水破损 . 108 26、屋面板成型效果不符合要求 . 109 27、屋面板锁边未锁紧 . 110 28、天窗收边注胶随意 . 111 十、装饰装修工程 . 112 1、石材地面泛碱 . 113 2、吊杆长度大于 1500mm 时，未设置反支撑 . 114 3、墙砖干挂用云石胶做结构固定. 115 4、墙面干挂石材钢架基层挂件螺栓安装未加弹簧圈 . 116 10 5、吊顶石材没有用干挂件或挂件部位未进行加强处理 . 117 6、吊顶主龙骨及吊杆接触风管引起开裂 . 118 7、吊顶未设置伸缩缝引起开裂 . 119 8、吊顶造型转角未加固引起开裂. 120 9、重型设备和有振动荷载的设备直接安装在吊顶工程的龙骨上 . 121 10、台下盆未设置钢架等可靠支撑 . 122 11、装饰后的消火栓箱门设置不规范 . 123 12、上人屋面临空栏杆高度不符要求 . 124 十一、给排水工程 . 125 1、室内排污管转弯处使用 90 度角弯头 . 126 2、排水管坡度不足 . 127 3、水泵吸水管上偏心异径管安装错误 . 128 4、软连接安装带劲连接不顺直、螺栓安装方向错误 . 129 11 5、给水管穿变形缝处补偿器施工不规范 . 130 6、室外埋地水管未做防腐 . 131 7、上人屋面通气管高度不足 . 132 十二、电气工程 . 133 1、防雷接地焊接质量差 . 134 2、接地扁钢设置不符合规范要求. 135 3、屋面接闪器施工不规范 . 136 4、电缆桥架穿墙及穿楼板时未做防火封堵或防火堵料封堵不密实 . 137 5、桥架跨接线连接不规范 . 138 6、吊顶内软管连接不规范 . 139 7、桥架穿变形缝处补偿装置设置不规范 . 140 8、线管穿变形缝处补偿装置设置不规范 . 141 十三、通风与空调工程 . 142 12 1、竖向管道固定支架翼板、弧板等缺失或偏小，隔热硬木缺失 . 143 2、大型管道支吊架施工不规范 . 144 3、空调机房并联运行水泵的管道进入总管未采用顺水流斜向连接 . 145 4、矩形风管转弯处未设置弯管导流片 . 146 5、直径或长边630mm 的防火阀未设置独立支吊架，阀门距墙超过 200mm . 147 6、薄钢板风管边长大于 2000mm 时使用法兰弹簧夹连接；弹簧夹未正反交叉安装 . 148 7、空调管道系统最低或局部最低处未设置排水装置，管道系统最高或局部最高处未设置排气装置 . 149 8、风管保温钉密度不足，风管法兰连接处未设置独立保温条 . 150 9、风管穿变形缝处补偿装置设置不规范 . 151 13 一、一、 钢筋工程钢筋工程 14 通病现象通病现象 通病图片通病图片 通病防治做法通病防治做法 钢筋原材钢筋原材/ /半半成品堆码混成品堆码混乱，标识、乱，标识、标牌缺失标牌缺失 防治防治做法：做法： 1.堆放场地硬化，制作工具式钢筋堆放架。 2.钢筋加工场悬挂钢筋加工量化质量控制标牌，明确钢筋加工量化标准。 3.地下室顶板堆载前，制定施工方案进行荷载计算，按照方案堆载。 4.建立钢筋半成品待检区和合格区，半成品加工完成及时检查合格放入合格区，不合格返工重做。 5.建立钢筋物项标识牌、钢筋半成品使用料牌，明确使用部位。 控制要点：控制要点： 分类码放；标识、标牌及时、准确。 工具式钢筋堆放架 标识牌 15 通病现象通病现象 通病图片通病图片 通病防治做法通病防治做法 直螺纹钢筋直螺纹钢筋原材未采用原材未采用专用钢筋切专用钢筋切断机切平断机切平 防治做法：防治做法： 1.根据施工现场环境选择合适的器具进行切割。如带锯、砂轮锯或带圆弧形刀片的专用钢筋切断机。 2.钢筋切割前，调试切断机器，检查切片、钢筋切断刀头是否符合要求。 3.检查钢筋原材限位装置是否完善。钢筋原材垂直于切断工具断面放置，切割时不应发生位移。 4.若场外加工，需建立定期驻场检查制度，定期到场检查，严禁过程中不检查仅半成品进场验收检查。 控制要点：控制要点： 钢筋原材限位及切平。 卧式带锯床 直螺纹钢筋原材切平效果 16 通病现象通病现象 通病图片通病图片 通病防治做法通病防治做法 直螺纹丝头直螺纹丝头长度、丝头长度、丝头完整有效扣完整有效扣数不符合要数不符合要求求 防治做法防治做法： 1.直螺纹丝头长度、丝头完整有效扣数应符合厂家产品设计要求（型式检验报告）。 2.丝头长度应满足 1/2 套筒长度+1mm，且不大于 1/2 套筒长度+2p。 3.钢筋丝头宜满足 6f 级精度要求，采用专用直螺纹量规检验，通规应能顺利旋入并达到要求的拧入长度，止规旋入不得超过3p。 4.可采用自制钢筋丝头检查工具进行丝头长度及扣数检查验收。 5.若场外加工，需建立定期驻场检查制度，定期到场检查，严禁过程中不检查仅半成品进场验收检查。 6.检查验收合格后，按规格及使用部位分类码放，及时用保护帽盖好，加以保护。 控制要点：控制要点： 丝头长度；丝头完整有效扣数。 直螺纹钢筋加工作业指导牌 丝头加工及外露丝扣要求 17 通病现象通病现象 通病图片通病图片 通病防治做法通病防治做法 箍筋弯钩平箍筋弯钩平直段长度不直段长度不足足 防治做法防治做法： 1.箍筋加工前有详细的技术交底及加工翻样图。 2.设计有专门要求的结构构件，平直段长度应符合设计要求，有抗震设防要求的构件，弯折后平直段长度不应小于箍筋直径的 10 倍和75mm 两者之中的较大值。 3.箍筋加工宜采用数控弯箍机。 4.若场外加工，需建立定期驻场检查制度，定期到场检查，严禁过程中不检查仅半成品进场验收检查。 控制要点：控制要点： 平直段长度。 箍筋弯钩平直段长度 全自动数控弯箍机 18 通病现象通病现象 通病防治做法通病防治做法 钢筋弯折的钢筋弯折的弯弧内直径弯弧内直径不符合要求不符合要求 防治做法防治做法： 1.钢筋弯折的弯弧内直径 D 应符合下列规定: （1）光圆钢筋不应小于钢筋直径的 2.5 倍。 （2）335MPa 级、400MPa 级带肋钢筋,不应小于钢筋直径的 4 倍。 （3）500MPa 级带肋钢筋,当直径 d25 时,不应小于钢筋直径的 6 倍;当直径 d25 时,不应小于钢筋直径的 7 倍。 （4）位于框架结构顶层端节点处的梁上部纵向钢筋和柱外侧纵向钢筋,在节点角部弯折处,当钢筋直径 d25 时,不应小于钢筋直径的 12 倍;当直径d25 时,不应小于钢筋直径的 16 倍。 （5）箍筋弯折处尚不应小于纵向受力钢筋直径;箍筋弯折处纵向受力钢筋为搭接或并筋时,应按钢筋实际排布情况确定箍筋弯弧内直径。 2.钢筋加工场配备成套弯心轴；制作钢筋弯弧内直径检查小工具，进行检查验收。 3.若场外加工，需建立定期驻场检查制度，定期到场检查，严禁过程中不检查，仅半成品进场验收检查。 控制要点：控制要点： 弯弧内直径。 钢筋弯弧内直径检查小工具 弯弧内直径与直螺纹丝头检查双用小工具 19 通病现象通病现象 通病防治做法通病防治做法 墙、柱钢筋偏墙、柱钢筋偏位位 防治做法防治做法： 1.按照施工图纸放好墙、柱位置线及模板控制线。如钢筋偏位，按照钢筋偏位处理方案处理。 2.墙体设置定位双 F 卡、梯子筋，柱设置定位框等措施做好钢筋定位。 2.1 墙体局部钢筋定位双 F 卡 （1）双 F 卡制作时,卡子钢筋两端
