装饰阶段创优细部做法交底2017

2017年10月 交底人：XXX XXX工程工程 装饰装饰阶段阶段 创优细部做法交底创优细部做法交底 目目 录录 一、内装修一、内装修 1.1 设计做法设计做法 1.2 墙地砖墙地砖 1.3 涂料涂料 1.4 吊顶吊顶 1.5 楼梯楼梯 1.6 管道管道 1.7 门窗门窗 二、外装修二、外装修 2.1 设计做法设计做法 2.2 外墙涂料外墙涂料 2.2 滴水线槽滴水线槽 三、屋面工程三、屋面工程 3.1 常见问题常见问题 3.2 屋面屋面 四、室外工程四、室外工程 4.1 细石砼散水细石砼散水 4.2 室外台阶室外台阶 4.3 残疾人坡道残疾人坡道 4.4 沉降观测点沉降观测点 4.5 接地接地 五、地下室五、地下室 5.1 汽车坡道汽车坡道 5.2 配电房、水泵房配电房、水泵房 2 部位部位 饰饰 面面 具体位置具体位置 墙面 涂料(防霉涂料、乳胶漆） 地下室、内墙 瓷砖 卫生间 顶棚 涂料 除卫生间、走廊 金属扣板 卫生间 石膏板 走廊 楼地面 地砖 门厅、卫生间 细石混凝土 其余 踢脚 楼梯间 地砖踢脚(H=按设计) 一、内装修一、内装修 1.1 设计做法设计做法 3 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 提前绘制排版图，相关尺寸进行适当调整。提前绘制排版图，相关尺寸进行适当调整。 非整砖排在较隐蔽的阴角部位，非整砖排在较隐蔽的阴角部位，不得出现小于不得出现小于1/2的非整砖。的非整砖。 室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感应达到“六个对齐”：应达到“六个对齐”： 墙缝对砖缝对齐墙缝对砖缝对齐 ； 台板垂板与砖缝对齐；台板垂板与砖缝对齐； 门洞上部与砖缝对齐；门洞上部与砖缝对齐； 开关线盒周边与砖缝对齐；开关线盒周边与砖缝对齐； 隔断上部与砖缝对齐；隔断上部与砖缝对齐； 小便斗上口与砖缝对齐。小便斗上口与砖缝对齐。 二次深化设计二次深化设计 4 附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 5 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 卫生间深化设计卫生间深化设计 6 13.13.常见问题：常见问题： 未二次设计，统一布置未二次设计，统一布置 卫生间卫生间 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 7 1.1.小便器居中对称安装，周边打胶。小便器居中对称安装，周边打胶。 2.2.蹲坑居中、隔断齐缝。蹲坑居中、隔断齐缝。 3.3.地漏与地砖套割居中，地漏顶比地漏与地砖套割居中，地漏顶比周边低周边低5mm5mm。 洁具、地漏布置洁具、地漏布置 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 8 卫生间残疾人专用设施齐全，卫生间残疾人专用设施齐全，布局合理，扶手设置安装规布局合理，扶手设置安装规范。（范。（03J926建筑物障碍建筑物障碍设计）设计） 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 卫生间残疾设施卫生间残疾设施 9 700800mm 700800mm 1.1.吊顶与墙砖齐缝吊顶与墙砖齐缝 2.2.墙砖与地砖齐缝墙砖与地砖齐缝 3.3.高低差地砖齐缝高低差地砖齐缝 墙、地、顶对缝墙、地、顶对缝 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 10 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 11 卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线 1.直角边直角边 2.海棠角边海棠角边 3.成品阳角线成品阳角线 阳角收口阳角收口 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 12 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 地砖铺贴：地砖铺贴： 1、提前排版设计，块材、地砖铺贴应做到两边对称，布砖合理。、提前排版设计，块材、地砖铺贴应做到两边对称，布砖合理。 2、铺贴前，板背面要用水刷一遍：、铺贴前，板背面要用水刷一遍： 1）有利于板背面清洁卫生；）有利于板背面清洁卫生；2）增加粘结力，对防止起壳有好处。地）增加粘结力，对防止起壳有好处。地砖、花岗石面层铺设前，板块的背面和侧面应进行防碱处理。砖、花岗石面层铺设前，板块的背面和侧面应进行防碱处理。 3、色泽均匀一致、有光泽，无明显色差。色泽均匀一致、有光泽，无明显色差。 4、接缝平整，深浅一致，周边顺直，、接缝平整，深浅一致，周边顺直，禁止二次打磨禁止二次打磨。 5、其拼缝与踢脚线拼缝应对齐，无空鼓和裂缝，并无缺棱掉角等缺陷；、其拼缝与踢脚线拼缝应对齐，无空鼓和裂缝，并无缺棱掉角等缺陷；与墙边交与墙边交 接严密，阴阳角收边方正。接严密，阴阳角收边方正。 6、踢脚线高度和出墙厚度应一致（通常为踢脚线高度和出墙厚度应一致（通常为 8-10 ），墙面涂料施工，墙面涂料施工时踢脚线时踢脚线上口涂料无污染，保证光洁度上口涂料无污染，保证光洁度。 7、当块材铺贴长度超长时（通常超过、当块材铺贴长度超长时（通常超过 8-10m 时），时），应留设应留设 10 左右左右宽伸缩缝，宽伸缩缝，并作打胶处理。并作打胶处理。 13 排版合理对称、伸缩缝设置合理。排版合理对称、伸缩缝设置合理。 地砖地面表面平整，接缝均匀，地砖地面表面平整，接缝均匀，板块无空鼓裂纹。板块无空鼓裂纹。 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 14 一、内装修一、内装修 1.2 墙地砖墙地砖 h h bh/10bh/10 踢脚线上口出墙厚度一致，踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，高（h）和出墙厚(b)度(高度一般为100、石材120-150，出墙厚度一般为b1/10hb1/10h)。 15 一、内装修一、内装修 1.3 涂料涂料 1.1.粉刷基层（阴阳角、开裂）粉刷基层（阴阳角、开裂） 2.2.涂料质量（起皮、开裂、色差）涂料质量（起皮、开裂、色差） 3.3.成品保护（墙地面、门窗、设成品保护（墙地面、门窗、设备等交叉污染）备等交叉污染） 涂料质量通病涂料质量通病 16 阴阳角控制阴阳角控制 1.1.成品成品PVCPVC阴阳角线阴阳角线 2.2.批灰前固定安装批灰前固定安装 3.3.阳角效果顺直，提高抗冲击阳角效果顺直，提高抗冲击 一、内装修一、内装修 1.3 涂料涂料 17 1.1.不同材质接缝处细部处理不同材质接缝处细部处理 2.2.不同材质接缝处分色处理不同材质接缝处分色处理 3.3.装饰阳角三线交于一点装饰阳角三线交于一点 一、内装修一、内装修 1.3 涂料涂料 饰面交接处理饰面交接处理 18 吊顶深化设计吊顶深化设计 一、内装修一、内装修 1.4 吊顶吊顶 19 1、检查吊顶是否平整、有无裂缝、色泽是否一致、有无明显拼缝现象。、检查吊顶是否平整、有无裂缝、色泽是否一致、有无明显拼缝现象。 2、吊顶内的吊杆设置是否符合规范要求（间距、吊顶内的吊杆设置是否符合规范要求（间距1200，吊杆距离主龙，吊杆距离主龙骨端部不得大于骨端部不得大于300，如果超过则增加吊杆，长度大于，如果超过则增加吊杆，长度大于1500时增设反支时增设反支撑），吊杆是否做防腐处理。撑），吊杆是否做防腐处理。 3、吊顶内的喷淋、烟感、灯具、风口的布置是否合理、美观。、吊顶内的喷淋、烟感、灯具、风口的布置是否合理、美观。 一、内装修一、内装修 1.4 吊顶吊顶 吊杆应顺直，吊杆、龙骨的安吊杆应顺直，吊杆、龙骨的安装间距应符合设计要求。装间距应符合设计要求。 吊杆及龙骨安装吊杆及龙骨安装 20 一、内装修一、内装修 1.4 吊顶吊顶 1、吊顶内电线未穿管、吊顶内电线未穿管 2、轻钢龙骨吊顶主龙大吊与副龙挂钩、轻钢龙骨吊顶主龙大吊与副龙挂钩未正反安装，封板后因石膏板自重易导未正反安装，封板后因石膏板自重易导致龙骨受力不平衡，影响吊顶平整度。致龙骨受力不平衡，影响吊顶平整度。 3、吊顶主龙接头没有锚固，容易松脱，、吊顶主龙接头没有锚固，容易松脱，影响吊顶龙骨强度和易变形。影响吊顶龙骨强度和易变形。 吊顶安装常见问题吊顶安装常见问题 21 1.走廊吊顶板对称排列，灯具、走廊吊顶板对称排列，灯具、烟感器、喷淋头在顶棚中对称烟感器、喷淋头在顶棚中对称协调安装协调安装 2.灯具及设备居中灯具及设备居中 3.灯具及设备排列整齐灯具及设备排列整齐 灯具及设备排列灯具及设备排列 一、内装修一、内装修 1.4 吊顶吊顶 22 一、内装修一、内装修1.5 楼梯（踏步、扶手）楼梯（踏步、扶手） 规范：规范：民用建筑设计通则民用建筑设计通则（GB 50352-2005） 1 供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征， 一般按每股人流宽为一般按每股人流宽为0.55（0 0.15）m的人流股数确定，并不的人流股数确定，并不应少于两股人流；应少于两股人流； 2 梯段改变方向时，梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽度平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽度。 3 每个梯段的踏步一般不应超过每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应小于级，亦不应小于3级。级。 4 梯段平台上部及下部同道的梯段平台上部及下部同道的净高不应小于净高不应小于2m。梯段高度净高。梯段高度净高不不宜小于宜小于2.2m； 5 有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于有儿童经常使用的楼梯的梯井净宽大于0.2m时，必须采取安全时，必须采取安全措施。措施。 23 一、内装修一、内装修1.5 楼梯（踏步、扶手）楼梯（踏步、扶手） 24 06J403-1 B8/21 06J403-1 1/149 一、内装修一、内装修1.5 楼梯（踏步、扶手）楼梯（踏步、扶手） 25 靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。 水平段加高下部10cm封闭 1050 木扶手接头线条顺畅表面光滑 楼梯阳角嵌铜条 扶手与墙面交接处理 1、梯板滴水线轮廓分明，滴水线槽顺直贯梯板滴水线轮廓分明，滴水线槽顺直贯通，宽窄一致。通，宽窄一致。 2、侧面水泥浆压光。、侧面水泥浆压光。 3、挡水线：用水泥砂浆