碧桂园小区工程施工组织设计方案（80P）
目 录 第一章：编制依据及编制说明 第二章：工程概况 2.1建筑、结构概况 2.2水卫工程 2.3电气工程 第三章：招标范围及要求第四章：施工总体目标 4.1工程质量目标 4.2施工工期目标 4.3安全文明施工目标 4.4环境保护目标 第五章：施工部署 5.1施工布署总体指导思想 5.2公司工程管理及项目工程部施工网络5.3施工组织与安排5.4工程主要施工进度安排 5.5施工总平面布置规划5.6施工应急措施 第六章：施工准备6.1组织准备6.2技术准备6.3生产准备 第七章：主要分部(项)工程施工方法 7.1建筑物定位放线及标高测量 7.2 基础施工方案7.3 主体施工方案7.4 屋面、楼地面施工方案7.5 装饰装修工程施工方案7.6 给排水、电气安装施工方案第八章：重点部位施工措施8.1 柱节点细部处理措施8.2结构尺寸控制措施8.3屋面各构造层质量控制措施8.4现浇楼梯成型质量控制措施8.5施工缝的留设及处理措施8.6控制砼开裂的技术措施8.7保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施8.8 保证外墙面砖粘结牢固的技术措施 第九章：施工项目管理及项目配合9.1 施工项目管理9.2 施工协调配合第十章：技术质量保证措施10.1 质量保证体系10.2 施工质量保证措施第十一章：安全文明生产保证施工措施11.1 安全文明施工保证体系第十二章：施工工期保证措施 12.1明确工期进度控制方法与原则 12.2实现工期进度计划的动态控制 12.3制定保证工期的技术措施 12.4采取保证工期的管理与组织措施 第十三章：文明施工保证措施 13.1指导思想 13.2实施细则 13.3保证措施附：1、施工网络计划图及横道图 2、施工总平面布置图第一章 编制依据及说明1.编制依据1.1.“水岸碧桂园住宅小区工程”第标段施工的招标文件。1.2.设计图纸及所指有关国标、皖标（标准）图；1.3.国家有关工程建设法律、法规、政策、法令、规章1.4.国家有关工程建设现行强制性标准1.5.国家有关工程建设现行的技术标准、规范和规程；工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风和空调工程质量验收规范GB50243-2002建筑内部装修设计防火规范GB50222-95屋面工程技术规范GB50345-2004钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T108-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T101-2002 建筑内墙耐水腻子应用技术规程GBJ01-58-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ/T126-2000外墙保温施工技术规程 DBJ/T01-50-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T108-2002住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2004建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003水泥混凝土路面施工及验收规范GBJ97-87智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20012.编制说明针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。第二章 工程概况2.1.建筑、结构概况 （一）总体概况6#楼建筑面积为4265.3 M2。建筑层数为地上11层，建筑总高度38.5米。钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑安全、耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，层高2.9m。建筑物抗震设防烈度为6度，本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩端持力层为层粉细砂，桩身混凝土为C25，桩乘台混凝土为C25。基础垫层砼强度等级C15，主体结构、基础砼等级C25,过梁、圈梁及构造柱强度等级均为C20。 21#楼建筑面积为2341M2。建筑层数为地上六层，建筑总高度21.40米。砖混结构，建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，层高2.8m。建筑物抗震设防烈度为6度，基础持力层为层粘土。建筑物设计使用年限为50年。基础均为钢筋混凝筏板基础 ，素砼基础强度等级C15，筏板地梁砼等级C25,其余砼构件强度等级均为C20。（二）墙体工程 6#楼±0.000以下墙体采用MU5承重粘土实心砖、M5水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体均为MU5非承重粘土空心砖，采用M5混合砂浆砌筑。21#楼±0.000以下墙体采用MU10粘土机制实心砖、M10水泥砂浆；±0.000以上墙体均为MU10承重粘土多孔砖，一层墙体采用M10混合砂浆，二层采用M7.5混合砂浆，三层以上采用M5.0混合砂浆，梁上墙体采用MU7.5非承重粘土空心砖，M5.0混合砂浆。（三）楼地面工程 6#楼入口门厅具体做法详见03J930-1-8/31；室内做法详见03J930-1-1-14/33（面层取消）；卫生间厨房做法详见03J930-1-20/35（面层取消）；楼梯间做法详见03J930-1-2/29。21#楼水泥砂浆楼地面，具体做法详见皖2004J301-3/4、1/25；卫生间楼地面做法详见皖2004J301-3/4、1/25,楼面找平层上部做高聚物改性水泥基防水材料，厚2MM；厨房楼地面做法详见皖2004J301-3/4、1/25。（四）门窗工程门窗采用铝合金门窗，所有外门窗采用5+9A=5无色中空玻璃，其他采用普通玻璃。（五）屋面工程 6#楼屋面防水等级级，两道设防。 屋面一：不上人保温平屋面参照99J201-1-W13D B7-45，屋面构造自上而下为：20厚1：3水泥砂浆找平45厚挤塑聚苯乙烯保温板3厚改性沥青防水卷材防水层，2厚水性环保型改性沥青防水涂膜。20厚1：3水泥砂浆找平粘土陶粒混凝土找坡层钢筋混凝土屋面板。屋面二：上人保温平屋面参照99J201-1-W12D B7-45，屋面构造自上而下为：铺块材25厚粗砂垫层干铺无纺聚酯纤维布一层45厚挤塑聚苯乙烯保温板3厚改性沥青防水卷材防水层，2厚水性环保型改性沥青防水涂膜20厚1：3水泥砂浆找平粘土陶粒混凝土找坡层钢筋混凝土屋面板。21#楼屋面防水等级叁级，一道设防。 屋面一：不上人保温平屋面参照99J201-1-W13D B7-45，屋面构造自上而下为：4厚改性沥青防水卷材防水层20厚1：3水泥砂浆找平45厚挤塑聚苯乙烯保温板C10陶粒混凝土找坡层钢筋混凝土屋面板。屋面二：上人保温平屋面参照99J201-1-W6D B7-45，屋面构造自上而下为：4厚改性沥青防水卷材防水层20厚1：3水泥砂浆找平45厚挤塑聚苯乙烯保温板陶粒混凝土找坡层钢筋混凝土屋面板。外墙装饰：部分外墙采用仿石面砖，涂刷各色外墙弹性涂料。 2.2 水卫工程 本标段各幢号工程管道工程共包括生活给水系统、排水系统，消防给水系统及雨水系统。2.3 电气工程本标段各幢号工程建筑电气负荷为二级，电气安装由照明、动力配电、防雷接地系统和电视、电话系统、消防报警等弱电系统组成。 第三章 招标范围及要求3.1工程邀标范围本工程施工范围按设计单位提供的工程施工图纸为准。包括土建、给排水、消防管道、室内照明预埋管、室外环境、道路、室外给排水管，均属本次邀标范围。3.2工程招标要求 工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家规定的合格标准。工期要求：本工程总工期要求为日历天数580天。第四章 施工总体目标4.1工程质量目标 我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB503002001建筑施工质量验收统一标准一次验收合格，达到建筑合格工程标准。4.2施工工期目标经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺施工总工期控制在390 天以内，比业主要求工期提前190天全部施工完毕并交会使用。4.3安全文明施工目标安全文明施工是加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达“市安全文明施工工地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。4.4环境保护目标本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，首先沿建筑四周挖排水临时明沟，遇基础绕开，其深度不小于300mm，在本工程施工范围内设置集水井，容积控制在10m3，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水有组织地导入集水井，采用水泵排入业主方规定下水道，并设专人一人负责每天清理沉积泥砂和排水工作。施工用燃
