万科施工组织设计（373P）

清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计编编 制制 人人 ： 审审 核核 人人 ： 批批 准准 人人 ： 编号：SJXM.QYWK- 清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目 A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计第 1 页 共 375 页 目录目录第一章、第一章、编制依据编制依据.41 1 文件依据文件依据.42 2 法律、规范法律、规范.43 3 编制原则编制原则.7第二章第二章 工程概况工程概况.71 1主要总体概况主要总体概况.72.2. 周边环境周边环境.93.3.主要特点主要特点.10第三章第三章 总承包管理总承包管理 .1010第一节 总则.10第二节 工程计量支付.15第三节 合同签订与管理.20第四节 总包与参建各方的配合服务.25第五节 项目管理与协调.52第六节 项目与业主及相关方的协助配合.81第七节 项目采购管理.98第八节 项目信息管理.105第三章第三章 施工部署施工部署.114第一节第一节 施工管理组织机构施工管理组织机构.114第二节第二节 工程的特工程的特点和重点、难点及应对措施点和重点、难点及应对措施.119第三节第三节 施工组织安排与流程施工组织安排与流程.120第四节第四节 现场平面布置现场平面布置.121第五节第五节 施工进度计划施工进度计划.145第四章第四章 资源配置资源配置.161第一节第一节 分包与供应分包与供应.161第二节第二节 主要机械设备主要机械设备.161第三节第三节 周转材料计划周转材料计划.164第四节第四节 劳动力投入计划劳动力投入计划.164劳动力计划表劳动力计划表.164第五章第五章 主要项目的施工工艺主要项目的施工工艺.165第一节第一节 钢筋混凝土结构及地下结构施工方案钢筋混凝土结构及地下结构施工方案.165第二节第二节 脚手架工程施工方案脚手架工程施工方案.192清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目 A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计第 2 页 共 375 页 第三节第三节 砌筑工程施工方案砌筑工程施工方案.197第四节第四节 装修工程施工方案装修工程施工方案.202第五节第五节 预埋管线施工方案预埋管线施工方案.217第六节第六节 门窗工程施工方案门窗工程施工方案.222第七节第七节 施工测量及监测施工方案施工测量及监测施工方案.223第八节第八节 季节性施工方案季节性施工方案.232第九节第九节 电气工程施工方案电气工程施工方案.237第十节第十节 给排水工程施工方案给排水工程施工方案.251第六章第六章 难点、重点部位的方案难点、重点部位的方案.269第一节第一节 业主的质量管理体系业主的质量管理体系.269第二节第二节 垂直运输管理垂直运输管理.270第三节第三节 防水施工方案防水施工方案.270第七章第七章 质质量保证体系和实验检验计划量保证体系和实验检验计划.282一、质量保证措施一、质量保证措施.282二、二、 施工检验计划施工检验计划.291三、三、 试验计划试验计划.305第七章第七章 施工进度计划施工进度计划.408第一节 施工工期控制目标.408第二节 施工进度计划.409第三节 工期保证措施.412第八章第八章 安全文明施工安全文明施工.324第一节第一节 管理人员、材料设备、劳保用品、资金使用的投入管理人员、材料设备、劳保用品、资金使用的投入.324第二节第二节 组织、制度保障组织、制度保障.328第九章第九章 项目施工降低成本的措施项目施工降低成本的措施.357一一. . 把好材料质量的验收关把好材料质量的验收关.357二二. . 重视材料的保管工作重视材料的保管工作.358三三. . 各专业降低成本措施各专业降低成本措施.359第十章第十章 节能降耗、环保施工节能降耗、环保施工措施措施.3611 1、质量控制、质量控制.3612 2、外墙保温玻化微珠保温砂浆节能施工要点、外墙保温玻化微珠保温砂浆节能施工要点.3623 3、铝合金门窗节能施工要点、铝合金门窗节能施工要点.3624 4、工程施工节能降耗措施、工程施工节能降耗措施.3625.5.环境污染及控制措施表环境污染及控制措施表.362第十一章第十一章 重大危险源及控制措施重大危险源及控制措施.363清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目 A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计第 3 页 共 375 页 第一章、第一章、编制依据编制依据1 1 文件依据文件依据1.广东省建筑艺术有限公司设计的清远万科城 2.2 期 A5-A8 栋、K3-K4 栋工程建施、结施、水电等施工图。2.企业各项管理手册和程序文件，技术管理实力、现有施工机械设备以及类似工程施工经验和科技成果。3.施工现场条件及周边环境。4.与清远市宏美投资有限公司所签定的建筑工程施工合同。 5.中华人民共和国广东省清远市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。6.清远市气象资料2 2 法律、规范法律、规范 1.中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准(详见表1.3.3-1、表1.3.3-2)。表 1.3.3-1 主要国家标准一览表序号标准名称标准标号1建筑地基基础设计规范GB50007-20022混凝土结构设计规范GB50010-20023钢结构设计规范GB50017-20034建筑抗震设计规范GB50011-20085建筑给水排水设计规范GB50015-20036建筑设计防火规范GB520016-20067供配电系统设计规范GB50052-958建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000版）9高层民用建筑设计防火规范GB50045-200510工程测量规范GB50026-200711建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200412建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200213地下防水工程质量验收规范GB50208-200214地下工程防水技术规范GB50108-200815混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目 A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计第 4 页 共 375 页 16钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200117砌体工程施工质量验收规范GB50203-200218屋面工程质量验收规范GB50207-200219建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200121建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200222建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200223电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9624建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200225自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50084-2001(2005年版)26通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200227建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312200028电梯工程施工质量验收规范GB50310-200229普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200230混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200331砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200032建筑幕墙物理性能分级GB/T15225-9433建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226-9434建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T15227-9435建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法GB/T15228-9436建设工程项目管理规范GB/T50326-200637建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB/T7106-200238民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001（2006 版）39建筑隔声测量规范GB/T75-8440电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-9141建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-9342建筑施工场界噪声限值GB12523-199043建筑施工场界噪声测量方法GB12524-9044环境空气质量标准GB3095-199645城市区域环境噪声标准GB3096-9346城市建设档案著录规范GB50323-200147高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200248建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200149混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9550钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200151玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200152型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目 A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计第 5 页 共 375 页 53建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200154高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-9855建筑桩基技术规范JGJ94-200856施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200557建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200158钢筋焊接试验方法JGJ/T27-200159建筑钢结构焊接规程JGJ81-200260建筑施工安全检查评分办法JGJ59-9961给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200862机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9863压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9864电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9665火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9266电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-9067混凝土泵送施工技术规程JGJ/T109568金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200169建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91表 1.3.3-2 地方技术标准一览表序号规程和规范性文件名称文号/地方标准编号1建筑地基基础技术规范DBJ13-07-20062建筑内外墙涂料涂饰工程施工及验收规范DBJ13-27-20083回弹法检测高强混凝土抗压强度技术规程DBJ13-113-20094广东省建筑节能工程施工文件管理规程DBJ/T13-112-20095预拌混凝土生产施工技术规程DBJ13-42-20086建筑电气工程施工技术规范DBJ13-22-20077建筑工程常见质量问题控制规程DBJ-107-20088混凝土外加剂应用技术规程DBJ13-77-20069预拌砂浆生产与应用技术规程DBJ13-76-200610铝合金门窗工程技术规程DBJ13-57-200411塑料门窗工程技术规程DBJ13-35-200512蒸压加气混凝土砌块应用技术规程DBJ13-29-2006中华人民共和国、行业和广东省政府颁布的有关法律、法规及规定。表 1.3.3-3 主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表序号法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第 15 号2中华人民共和国建筑法国家主席令第 91 号清远万科城清远万科城 2.22.2 期项目期项目 A5#-A8#A5#-A8#、K3#K3#、K4#K4#施工组织设计施工组织设计第 6 页 共 375 页 3中华人民共和国安全生产法国家主席令第 70 号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第 22 号5建设工程质量管理条例国务院令第 279 号6建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号7安全生产许可证条例国务院令第 397 号8工程建筑标准强制性条文建设部2002219 号文9房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部20002