抹灰工程施工方案(中建二局国优工程)（20P）

万博中央商务区数码产业总部商业楼（BA0903128地块） 抹灰工程施工方案目录抹灰工程施工方案11、编制依据32、工程概况33、抹灰工程做法33.1乳胶漆吸音墙面33.2水泥砂浆墙面33.3乳胶漆砌体墙面143.4乳胶漆砌体墙面243.5面砖饰面墙面43.6面砖饰面内墙面43.7面砖踢脚53.8面砖、涂料外墙面54、材料、机具准备及作业条件64.1材料准备64.2预拌砂浆64.3机械、用具准备84.4作业条件85、施工方法95.1内墙抹灰工艺流程95.2外墙抹灰工艺流程95.3抹灰工程操作手艺95.4基层处理95.5挂网105.6吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋105.7弹灰层控制线115.8抹灰层底115.9抹面层砂浆125.10养护125.11施工顺序及滴水线槽126、抹灰工程其它注意事项136.1外墙抗裂控制缝136.2施工缝后续抹灰施工136.4外墙抹灰注意事项146.4抹灰层修补146.5抹灰工程节点构造147、夏雨季施工158、质量控制措施158.1质量控制要点158.2主控项目158.3一般项目158.4注意事项169、墙面抹灰的质量通病及原因分析、防治措施179.1裂纹原因分析179.2裂纹防治措施1710、成品保护1811、安全、文明施工191、编制依据1.1 根据万博中央商务区数码产业总部商业楼工程施工蓝图。1.2依据国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。主要采用的规范如下：工程建筑标准强制性条文房屋建筑部份建标（2013）建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2011）住宅装饰装修工程施工规范（GB20327-2015）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑施工手册-第五版 2、工程概况万博中央商务区数码产业总部商业楼工程位于广州市番禺区南村镇番禺大道东侧、汉溪大道南侧。本工程为超高层城市商业综合体，建筑用地面积为 3.517 万 m2，总建筑面积约 37.7 万 m2，其中 A 塔为办公+酒店，70 层，320m 高，为万博中央商务区地标建筑；B 塔为办公楼，26 层，140m 高；C 塔为办公楼，32 层，150m 高；独立商业 3F、4F 为商业办公；地下室 4 层，±0 相当于广州城建高程27.8m，地下室底板结构面标高-22.5m，相当于广州城建高程 5.3m。3、抹灰工程做法 3.1 内墙1：乳胶漆吸音墙面 3.1.1：8-10厚DP-M20混合砂浆分层抹平（用于混凝土墙、混凝土空心砌块墙）； 3.1.2：6-9厚DP-M15混合砂浆分层抹平，3厚外加剂专用砂浆抹基地，抹前喷湿墙面。（用于加气混凝土砌块）使用部位：空调机房，制冷机房水泵房，风机房发电机房。3.2 内墙2：水泥砂浆墙面 3.2.1：5厚DS-M20 水泥砂浆找平 3.2.2：15厚DS-M15 水泥砂浆找平，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛。 3.2.3：钢筋砼梁、柱与砖墙交接处挂300宽镀锌电焊钢丝网（0.9×12.7×12.7）使用水泥钉钉挂。 3.2.4：刷素水泥浆一遍。（掺水重5% 108胶） 3.2.5：墙体、清理基层使用部位：需要二次装修部位的墙面封闭管道井内壁人防门封闭的管道井。3.3 内墙3：乳胶漆砌体墙面1 3.3.1：5厚DS-M20 水泥砂浆找平 3.3.2：15厚DS-M15 水泥砂浆找平，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛。 3.3.3：钢筋砼梁、柱与砖墙等两种不同材料交接处挂300宽镀锌电焊钢丝网（0.9×12.7×12.7）使用水泥钉钉挂。 3.3.4：刷素水泥浆一遍。（掺水重5% 108胶） 3.3.5：墙体、清理基层使用部位：地下层除第1、2项以外的设备用房、楼梯、前室、汽车库、自行车库、车道、人防区域的扩散室、密闭通道、滤毒室等地上设备用房、楼梯。所有临玻璃幕件为墙体外侧除注明外均采用乳胶漆。面层材料及颜色，详装修图。3.4内墙4：乳胶漆砌体墙面2 3.4.1：5厚DP-M20 混合砂浆抹面（掺抗裂纤维，掺量：0.9kg/m³） 3.4.2：15厚DP-M5 水泥石灰砂浆打底（掺0.9公斤抗裂纤维每立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）找平，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛。 3.4.3：墙体、清理基层。使用部位：人防区车库、人防用房、人防报警间。3.5 内墙5：面砖饰面内墙面 3.5.1：15厚DS-M15 水泥砂浆找平，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛。 3.5.2：刷素水泥浆一遍。（掺水重5% 108胶） 3.5.3：墙体、清理基层使用部位：各楼层公共卫生间、裙房厨房、垃圾收集房、室内游泳池四周隔墙等用水房间。3.6 内墙6：面砖饰面内墙面 3.6.1：5厚DS-M20 水泥砂浆找平 3.6.2：15厚DS-M15 水泥砂浆找平，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛。 3.6.3：刷素水泥浆一遍。（掺水重5% 108胶） 3.6.4：墙体、清理基层使用部位：可进入的管道井。注：预埋管线位置：（1）开槽两侧钉挂镀锌电焊钢丝网(1.07×25×25)，缝每边各100，处理完毕后才可进行内墙装修。（2）凡墙体开槽预埋管线部位用M5砌筑砂浆或C15细石混凝土满塞。内墙抹灰阴阳角：（3）所有墙的面层施工必须做到大面平整，阴角平直方正，阳角。（4）处必须在两侧先粉50宽2000高DS-M20水泥砂浆护角。 3.7 踢脚1：面砖踢脚（100高） 3.7.1：15厚DS-M15 水泥砂浆找平，分两遍成活，底层抹灰应压实搓毛。 3.7.2：刷素水泥浆一遍。（掺水重5% 108胶） 3.7.3：墙体、清理基层。使用部位：地面铺设地砖和各种用房及楼地面为地砖，墙面为乳胶漆的房间精装修区域，防静电踢脚或木地板踢脚。 3.8 外墙1：面砖、涂料外墙面 3.8.1：8厚聚合物水泥防水砂浆 3.8.2：12厚DP-M15聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆 3.8.3：全挂镀锌钢丝网（0.9×12.7×12.7）使用水泥钉钉挂 3.8.4：刷素水泥浆一遍（掺水重5%108胶） 3.8.5：墙体，清理基层 3.8.6：涂刷界面砂浆一道注：（1）找平层应留置分格缝，分格缝详立面图或立面排砖图，缝宽为8，缝内嵌填58厚沥青油膏。（2）因施工原因造成外墙抹灰超厚，须分层养护、隔夜施工，严格要求每层厚度控制在15mm内。（3）外墙抹灰总厚度大于50的，要求满钉挂4.02×150×150钢筋网，并与主体有效连接。（4）加气混凝土墙身抹灰前应作基层处理先将墙身清理冲洗干净刷素水泥浆内掺水重白乳胶一遍涂刷均匀不得漏刷同时用：水泥砂浆内掺水重2的白乳胶对砌块缺损处补平压实。4、材料、机具准备及作业条件4.1材料准备 4.1.1：预拌砂浆：使用DP-M5、DP-M15、DP-M20三种等级的预拌砂浆。预拌砂浆进场必须有出厂质量产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料，在使用前应必须要进行批次复试，预拌砂浆进场应按计划用量分批进场，控制进场砂浆的积压，以保证预拌砂浆的质量。 4.1.2：掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定，其掺量应该按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配。 4.1.3：钢丝网购进时，应选用0.9×12.7×12.7、1.07×25×25、4.02×150×150的镀锌钢丝网，并应达到产品的使用质量要求。钢筋砼梁、柱与砖墙等两种不同材料交接处挂300宽镀锌电焊钢丝网0.9×12.7×12.7；外墙面砖、涂料外墙面全挂镀锌钢丝网0.9×12.7×12.7。开槽两侧钉挂镀锌电焊钢丝网1.07×25×25，外墙抹灰总厚度大于50的，要求满钉挂4.02×150×150钢筋网。 4.1.4：水泥钉选用规格3×35质量必须符合质量要求。4.2预拌砂浆 4.2.1预拌砂浆：预拌砂浆系指由胶凝材料、细集料、水、矿物掺合料和外加剂等组份按一定的比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，用专用的运输工具运至使用地点的砂浆拌合物。预拌砂浆运至储存地点除直接使用外，必须储存在不吸水的专用容器内。夏季应采取遮阳措施，冬季应采取保温措施。砂浆装卸时应有防雨措施。储存容器应能保证砂浆的均匀性，有利于储运、清洗和砂浆装卸。砂浆在储存过程中应严禁加水。储存容器标识明确，应确保现存现用，严禁使用超过凝结时间的砂浆，不同品种的砂浆不得混存混用。砂浆必须在规定时间内使用完毕。用料完毕后储存容器应立即清洗，以备再次使用。 4.2.2预拌砂浆的性能指标 4.2.3有防水要求的抹灰砂浆，含气量不应大于 7，透水压力不应小于 06MPa。 4.2.4砂浆的稠度宜根据砌块类型、湿度、气候情况和抹灰工艺由试抹确定。 4.2.5在混凝土基层和加气混凝土砌块基层上，打底罩面按图施工分层抹平。 4.2.6外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求：（1）粘贴饰面砖的外墙面，抹灰砂浆粘结强度(拉伸)不应小于 0.6MPa。（2）宜掺加聚合物抗裂合成纤维聚，掺入量按产品说明书要求使用。 4.3机械、用具的准备手推车、大平锹、喷浆机、小平锹，除抹灰一般常用的工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、水管、分格条、锤子、錾子等，刮尺长度要求2米2.5米为宜，尺杆、木抹应平直等。4.4作业条件 4.4.1结构工程已完成，并经验收合格。按要求挂网施工完成并经验收合格。 4.4.2抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢靠，埋设的接线盒、电箱、管线、管道是否固定牢靠。铝合金、塑钢门窗框应贴保护膜，门窗框塞缝、防水已处理完好。 4.4.3线管开槽处理：在安装线管时，在线管两边用钢钉固定或者先将铁丝固定在钢钉上，然后将铁钉固定在墙体上，固定间距以500800mm为宜，并进行钢板网加强处理；宽度较小的线槽采用与墙等强度砂浆进行修补，严格分层抹灰，抹灰完成面比墙面凹进23mm；宽度较大线管相对集中的线槽，应控制线管净距在10mm以上，采用不低于C20细石混凝土进行修补，浇捣细石混凝土一定要保证砼灌筑顺利和振捣密实。浇捣后要进行洒水养护，养护时间不少于2天。 4.4.4砖墙砌块若有缺棱掉角的情况，需分层修补，做法是：先用水洇湿基体表面，刷素水泥浆一遍。（掺水重5% 108胶），紧跟抹水泥砂浆，每遍厚度应控制在7-9mm；柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，所采用与墙等强度或高强度水泥砂浆分层补衬平。 4.4.5穿墙螺栓孔洞处理：结构施工过程中，模板工程穿墙螺栓套管孔洞，这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素：外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患；内墙孔洞影响墙体的隔音效果；因此不同的部位应采取相应的措施进行封堵，确保将质量隐患降到最低点。要求现