施工技术指引一本通900多页图文并茂

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1、 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 1 页共 937 页GLJMWJ007# 目目 录录 第一章 总则 . 3 一 编制目的 . 3 二 适用范围 . 3 三 职责权限 . 3 四 修订频率 . 3 五 特别说明 . 3 第二章 施工技术指引 . 4 第一节 施工测量 . 4 1.1 测量放线 . 4 1.2 工程实体质量实测实量 . 15 第二节 地基基础 . 42 2.1 地基与基础工程 . 42 2.2 基坑支护与土方开挖 . 103 第三节 主体结构 . 138 3.1 模板工程 . 138 3.2 钢筋工程 . 152 3.3 混凝土工程 . 168 3

2、.4 铝合金模板工程 . 180 3.5 自平整楼面工程 . 203 3.6 车库耐磨层工程 . 215 3.7 装配式结构施工 . 227 第四节 砌筑抹灰 . 254 4.1 砌筑工程 . 254 4.2 抹灰工程 . 272 4.3 自平整内隔墙施工 . 291 4.4 内保温复合板施工 . 309 第五节 外墙装饰 . 320 5.1 铝合金门窗工程 . 320 5.2 外墙面砖工程 . 337 5.3 外墙涂料施工 . 347 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 2 页共 937 页GLJMWJ007# 第六节 室内装饰装修 . 365 6.1 地面瓷砖薄

3、贴施工 . 365 6.2 自流平砂浆施工 . 371 6.3 石材饰面工程 . 375 6.4 防火门、入户门安装 . 388 6.5 木质户内门 . 393 6.6 精装修质量管控 . 398 6.7 精装修成品保护 . 485 第七节 园林园建 . 503 7.1 绿化工程技术标准及质量要求 . 503 7.2 园建工程技术标准及质量要求 . 520 7.3 绿化工程 . 540 7.4 园建工程 . 553 第八节 水电工程 . 575 8.1 室外管线集成技术 . 575 8.2 地下室管线集成技术 . 612 8.3 住宅管线集成技术 . 663 8.4 建筑室内水电安装工程 .

4、692 第九节 防水工程 . 726 9.1 防水工程 . 726 第十节 安全文明施工 . 772 10.1 大型设备使用 . 772 10.2 外脚手架工程 . 780 10.3 土建阶段成品保护 . 798 10.4 材料堆放（土建部分） . 815 10.5 工完场清（土建部分） . 822 10.6 项目工厂化现场布置管理标准 . 831 附录：修订内容说明 . 935 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 3 页共 937 页GLJMWJ007# 第一章第一章 总则总则 一一 编制目的编制目的 打造时代优质工程项目，梳理现有技术标准，与最新产品线、工艺技术

5、、材料相匹配，指导现场施工，最终实现工程质量行业领先。 二二 适用范围适用范围 从颁布之日起开始实施，适用于集团所有城市公司在建、新建项目。 三三 职责职责权限权限 集团项目管理中心对现有设计、材料、施工技术标准进行梳理，组织编制形成此施工技术指引一本通 ， 对项目进行技术交底， 补充完善技术标准及构造图集， 并组织各项工序验收。 四四 修订频率修订频率 每半年修订一次。特殊情况，如集团下发重大变更、新工艺发布等，以正式下发日起两周内更新。 五五 特别说明特别说明 由集团项目管理中心负责本指引释疑工作。若存在挂一漏万和不当之处，欢迎各位批评指正。 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：

6、A/0 页码：第 4 页共 937 页GLJMWJ007# 第二章第二章 施工技术指引施工技术指引 第一节第一节 施工测量施工测量 1.1 测量放线测量放线 1 1 放线标准做法放线标准做法 （1 1）测量工作原则）测量工作原则 审查图纸：项目开工前对所有尺寸、建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致；室内外标高之间的关系是否正确。 实施测量原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。 测量主要操作人员必须持证上岗。 施工前测量方案审批通过（方案中要有：建立测量网络控制图、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线图、抹灰放线控制图

7、等） 。 （2 2）测量工具）测量工具 全站仪 经纬仪 水准仪 激光铅垂仪 激光扫平仪 棱镜 塔尺 50m 大卷尺 线锤 墨斗 5m 小卷尺 油漆 毛笔 铅笔 对讲机 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 5 页共 937 页GLJMWJ007# （3 3）测量设备管理）测量设备管理 所有精密仪器必须经过计量检测， 合格后才允许在施工现场使用 建立测量仪器台账统一管理，定期维护与保养 (4)(4)测量人员要求测量人员要求 必须设置专人测量。测量放线、实测实量专职管理人员满足：别墅至少 3 人/万平米，多层至少 2 人/万平米，小高层至少 1.5 人/万平米，高层至少

8、1 人/万平米。 (5)(5)结构测量做法结构测量做法 关键词：测量控制点、用地红线、地形测量、建筑角点、变形观测、轴线引测、标高引测、结构墙/柱/梁定位、水电定位 测量设备登记台账 序号 设备名称 设备型号/编号 检验日期 检验状态 合格证编号 责任人 备注 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 6 页共 937 页GLJMWJ007# 请当地国土局认可的有资质的测量单位在现场建立 3 个以上坐标控制点（三维坐标） ，控制点须设在地块边上稳固的建筑/构筑物上。每月至少进行一次校对。 国土认可的有资质的测量单位施测坐标控制点后，须提供书面交桩记录。项目部在监理、总分包

9、单位进场时，提供交桩记录的复印件，作为施工测量依据。 当国土测量单位移交的控制点离施工标段较远时，为了方便，可进一步将坐标控制点引测到施工场地内。如果场地边没有稳固的施测点，则采用混凝土浇筑，必须牢固、坚实。该工作可由施工单位完成，但每月至少应进行一次校对 （依据国土移交的测量控制点） 。 为了施工方便，场地内还可以设置临时测量控制点，采用木桩制作，桩截面不小于 50*50mm，木桩顶部平整；木桩周边浇筑混凝土避免扰动。 木 桩铁 钉混 凝 土 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 7 页共 937 页GLJMWJ007# 甲方收地阶段，应对用地红线进行施测、确认，以

10、便及时发现可能存在的实际与图纸之间的偏差。 收地后， 及时安排场地标高测量， 建立方格网控制图，占地面积1 万 m2 方格网间距 10m；占地面积1 万 m2 方格网间距 20m，地形复杂的可适当调整。测量结果作为成本算量、设计等相关的依据文件。 开工前， 施工方根据甲方提供的交桩记录上的测量基准点进行建筑物定位引测， 并在场地内建立施工期间坐标控制网、标高控制点。 施工方在完成建筑定位、轴线引测后报监理公司复核。 开工前，由施工方将建筑物角点坐标施测并做好标识后，由甲方项目部报国土局进行验收，以确定建筑物落在建筑红线范围内。此为规划报建的一个环节贴带角点坐标的总图或照片。 基坑施工阶段，须在

11、基坑边设置变形观测点（水平位移、 沉降） ， 变形观测由第三方负责， 观测频次要求按设计和相关规范。 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码：第 8 页共 937 页GLJMWJ007# 主体结构沉降观测点采用20 镀锌圆钢加工，测量点位统一进行编号，沉降由第三方实施观测，观测频次要求按设计和相关规范。 基础施工轴线引测采用龙门桩。 主体结构施工在各单体楼栋楼层内建立轴线控制网(内控法)，控制点不少于 4 个。 所有主控线、 轴线交叉位置必须采用红油漆做好标识。 楼层内设置的传递点必须采用激光铅垂仪进行传递，严禁采用线锤投射控制线。 施工技术指引一本通 编号：SD-DC-

12、版号：A/0 页码：第 9 页共 937 页GLJMWJ007# 结构放线采用双线控制， 控制线与定位线间距按照300mm 引测；轴线、墙柱控制线、周边方正线在混凝土浇筑完成后同时引测。 模板上弹出墙、梁控制线，采用扫平仪或经纬仪投测，严禁直接从梁模进行引测放线。 结构标高传递在塔吊、 建筑物外墙上同时设置互相校对， 每月利用场地内的高程控制基准点对建筑物、塔吊上的标高进行复核，并形成书面复核记录报监理公司备案。 （严禁利用钢管脚手架传递标高） 。 场 内 设 置 基 准 点B M 1 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码： 第 10 页共 937 页GLJMWJ007#

13、 建筑物大角位置设置垂直度控制线，控制线距墙边 100mm。 模板、浇筑完成后的混凝土楼板面沿建筑物边放檐口控制线，线距离檐边 300mm。 结构墙体内预埋线盒采用结构控制线、结构 1 米线做精确定位。 模板安装完成后，按照装修图纸在模板上做水电预埋的精确定位。 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码： 第 11 页共 937 页GLJMWJ007# (6)(6)砌筑测量放线做法砌筑测量放线做法 关键词：双控线、门窗洞口定位、水电定位 a、砌筑定位放线必须采用双控线（定位线、控制线都要弹出），结构墙体上弹出砌筑定位线；b、砌筑端头无剪力墙，采用竖皮数杆；c、施工完成的砼墙面

14、提前弹出结构 1m 线；d、门洞口采用对角线表示，同时弹出门洞中线；e、每间房间控制线相交处采用红油漆标识。 砌筑前，利用激光扫平仪将地面门洞定位线弹到梁侧，将建筑 1m 线传递到梁侧控制门洞标高。 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码： 第 12 页共 937 页GLJMWJ007# 管道井、烟道设置双控线。成品烟道和水电预留孔，在结构施工阶段，放线定位。 水电定位：利用建筑 1m 线控制标高，利用双控线引上墙控制左右位。 （7 7）抹灰测量放线做法）抹灰测量放线做法 关键词：双控线、激光贴饼、门窗洞口收边 抹灰利用结构控制线、砌筑控制线进行灰饼定点，并将地面控制线弹到

15、墙上。 户内门洞侧面、顶面利用砌筑门洞中线，采用扫平仪进行灰饼定点。户内门洞因为不需要等待装框，收口与大面抹灰同时完成。 烟道、水电管井也须采用激光贴饼。保证现场与设计尺寸一致。 外门窗洞口因为需要等待装框，因此洞口收边与大面抹灰的时间是错开的。二次收口弹控制线 150mm。 抹灰完成后在墙面弹出建筑 1m 线。 施工技术指引一本通 编号：SD-DC- 版号：A/0 页码： 第 13 页共 937 页GLJMWJ007# （8 8）实测实量）实测实量 结构模板安装、结构模板拆除、砌筑和抹灰完成后 3 天内总包和监理必须完成该楼层的实测实量，并将测量记录报项目部、集团项目管理中心（资料由监理工程

16、师统一收集） 。 （9 9）测量资料）测量资料 现场所有测量要建立书面记录资料（包括但不限于建筑物定位测量记录、轴线引测记录、标高传递记录、建筑物内控线测量记录、实测实量记录等） （1010）测量放线控制标准）测量放线控制标准核实放线的精度要求核实放线的精度要求 序号序号 项目名称项目名称 允许偏差允许偏差 备注备注 1 标高 5mm 2 轴线 3mm 3 墙柱定位线、控制线 3mm 4 梁定位线、控制线 3mm 5 外墙总垂直度控制线 5mm 6 门窗洞口定位线 3mm 28. 469m1. 732B0. 943TP.31. 674TP.21. 124TP.1-+前 视后 视28. 469-27. 3541.1150. 3651. 480-0. 3651.115b5. 473a6. 588-5. 473 1. 115计算检核0. 3651. 367TP.340. 9261. 869TP.230. 2111. 885TP.12已知27. 354m0. 3431. 467BM.A1备 注高程高差水准尺读数点号测站28. 469m1. 732B0. 943TP.31. 674TP.21.