消防施工管控要点【PPT版本】
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1、1 消防施工管控要点 2 为了实现综合体大商业项目的顺利开业和安为了实现综合体大商业项目的顺利开业和安全营运,全营运,完成消防工程施工并通过公安消防部门完成消防工程施工并通过公安消防部门的验收,是必要先决条件的验收,是必要先决条件 由于商业综合体项目在设计和实施上有着由于商业综合体项目在设计和实施上有着特特殊性殊性,在消防报建、施工和验收等环节具有一定,在消防报建、施工和验收等环节具有一定的规律和要求。下面就消防工程的规律和要求。下面就消防工程施工及验收施工及验收的控的控制要点介绍如下:制要点介绍如下: 3 提 纲 一、消防施工验收常见问题 二、消防材料设备管理规定 三、机电施工消防管控要点
2、四、装修施工消防管控要点 五、消防系统验收管控要点 六、消防系统重点工作提示 4 一、消防施工验收常见问题 5 一 1、已经完成报建但新招商户进行调整与报件的冲突; 2、商家擅自改用A级以下的装修材料用于步行街商铺、店招 等的装修; 3、配电室内存在给排水及消防管线; 4、电气线路的设计及敷设不满足消防规范要求; 5、步行街钢化玻璃防护用加密喷头未按图施工,室内步行街部分 商铺取消钢化玻璃; 6、地下车库等管线密集处喷头安装不合规范; 7、防火卷帘、管线穿洞封堵不严密问题; 8、装修材料委托检测品质、批次及数量不满足验收要求; 9、喷淋点位与照明点位过近,容易误报,有安全隐患; 10、通风空调
3、系统风管末端风量达不到设计要求; 11、 综合体消防施工及验收常见问题 消防 问题 6 典型问题案例 7 典型问题案例 8 典型问题案例 9 典型问题案例 10 11 典型问题案例 室内街样店招背面突出钢化玻璃过宽 12 典型问题案例 13 14 典型问题案例 消火栓栓头安装方消火栓栓头安装方向错误,卷盘存在向错误,卷盘存在“折弯”现象“折弯”现象 消火栓按钮直接消火栓按钮直接启泵线未连接或启泵线未连接或存在线路故障存在线路故障 15 典型问题案例 16 典型问题案例 17 智能疏散灯具在安装时,底盒未安装或预留孔智能疏散灯具在安装时,底盒未安装或预留孔深,灯具安装不牢固。深,灯具安装不牢固。
4、 底盒底盒未安未安装装 孔深、底盒未贴底安装 典型问题案例 18 智能疏散灯具为非防水型,智能疏散灯具为非防水型,地面石材结晶地面石材结晶阶段阶段和后期营运清洁阶段有水进入产生故障和后期营运清洁阶段有水进入产生故障 典型问题案例 19 典型问题案例 20 典型问题案例 21 四、典型问题案例 22 典型问题案例 23 典型问题案例 24 典型问题案例 25 典型问题案例 26 、典型问题案例 27 典型问题案例 28 典型问题案例 29 30 典型问题案例 31 二、消防材料设备管理规定 32 集团消防安全材料设备使用管理规定 二 品牌库 1、品牌库建立: 为确保万达广场消防安全,建立消防安全
5、材料设备合格供方品牌库2011-4-12开始执行。 2、品牌库分3大类,26项材料设备 33 集团消防安全材料设备使用管理规定 二 品牌库 3、品牌库使用范围: 集团各系统/公司在组织相关材料设备招标、限定品牌时必须从品牌库中选取入围单位; 4、消防安全材料设备使用管控要求:三级管控 一级 17项 工程部经理 工程副总 总经理 二级 9项 工程部经理 工程副总 三级 按国家法律法规和集团及股份公司现行制度 34 集团消防安全材料设备使用管理规定 二 品牌库 5、一、二级材料管控流程 35 三、机电施工消防管控要点 36 机电施工消防管控要点 三 配电系统管控 1、万达广场配电系统管控要点 (1
6、)漏电火灾报警系统 漏电火灾报警主机设置于消防控制中心内; 漏电火灾报警系统漏电传感器可安装于配电回路前端或分支末端,报警设定值不大于500mA; 安装范围为除动力负荷配电回路外全部; (2)线性感温电缆 采用正弦波方式与被保护电缆接触式敷设(需要固定); 线性感温电缆敷设于配电房(含电缆沟或电缆夹层)至竖井主干桥架内,其他分支桥架可不安装; 37 机电施工消防管控要点 三 配电系统管控 1、万达广场配电系统管控要点 (3)竖井自动灭火设施 弱电竖井内可不安装灭火弹。 强电竖井内自动灭火设施应为普通干粉式灭火弹、超细干粉式灭火弹或气溶胶; (4)防火封堵 防火封堵应采用防火堵料封堵密实,防火堵
7、料可以采用防火枕和防火胶泥等,具体采用的防火堵料需根据封堵对象和部位确定; 防火卷帘上部和防火分隔的穿越管线处应做防火封堵。 (5)电缆分流 电力电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的40%;控制电缆总截面面积不应大于桥架内截面面积的50% 38 机电施工消防管控要点 三 加密喷淋管控 2、万达广场室内步行街“钢化玻璃+喷淋”保护管控要点 (1)玻璃内侧300mm内部不允许有建筑类装饰,以确保整块玻璃在侧面喷淋保护范围内,且无妨碍消防的装饰性做法确保火灾时整块玻璃均匀被冷水降温,从根本上保证室内步行街是“安全区”; (2)侧面喷淋强调间距为1.82m,并明确统一采用边墙型喷头,喷淋头距玻璃30
8、0mm; (3)室内步行街为“准室外安全空间(亚安全区)”,火灾时要求店铺门应能自行关闭,强制要求各店铺必须安装门吸自动闭锁装置。 39 机电施工消防管控要点 三 加密喷淋管控 2、万达广场室内步行街“钢化玻璃+喷淋”保护管控要点 40 机电施工消防管控要点 三 排烟系统管控 3、万达广场室内步行街防排烟系统 41 机电施工消防管控要点 三 排烟系统管控 4、万达广场灭火设施的设置 5、万达广场电缆使用要求 42 5、常见消防安全问题 机电施工消防管控要点 三 常见 问题 (1)电缆满敷桥架,未进行分流 集团要求:集团要求: 电力电缆电力电缆总总截面面积不应大截面面积不应大于桥架内截面面于桥架
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