芜湖碧桂园天门烟波工程建筑工程监理规划(60P)
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1、芜湖碧桂园天门烟波工程监 理 规 划编写:审批:广东国晟建设监理有限公司年月日31、工程概况.61.1 建筑概况.61.2 施工单位具体施工栋号基本情况表.62、监理工作依据.73、监理工作指导思想及控制目标.74 监理工作范围和内容.84.1 监理工作的范围.84.2 监理工作内容.95、项目监理机构的组织形式及监理人员配备计划.96、项目监理机构人员岗位职责.116.1 总监理工程师职责.116.2 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表:.126.3 总监理工程师代表岗位职责. 126.4 专业监理工程师.136.5 监理员. 146.6 见证取样员.146.6.1、职样时,见
2、证人员必须在现场进行见证,有权要求取样按规范进行操作; .146.6.2、见证人员必须对试样进行监护; .146.6.3、见证人员必须和施工人员将试样送至检测单位,且在检验委托单上签字,并出示南京市建筑安装工程质量检测见证人员证书; .1446.6.4、有专用送样工具至工地,见证人员必须亲自封样; .146.6.5、 负责本项目各种进场材料的取样见证工作, 包括各种原材料、混合料、混凝土、砂浆试块及钢筋接头等。 .146.6.6、严格按照见证取样的规定要求监督取样、送检,保证试样的代表性和真实性。 .146.6.7、负责登记和整理见证取样的记录台账和试验报告,并保证所登记资料的真实性和完整性。
3、 .146.6.8、及时督促承包人取回试件的试验报告。.146.7 信息管理员.146.8 投资控制工程师.156.9 安全监理员.157、监理工作方法及措施.167A 质量控制方面.167.1 质量控制的内容和目标.167.2 各阶段质量监理的主要工作内容.167.2.1 施工准备阶段. 167.3 建筑节能分部控制内容.187.4 主要的质量控制方法及措施. 197.5 管理质量保证措施.267B 进度控制方面.277.6 进度控制的目标和方法.277C 投资控制方面.2957.7、工程的投资控制.297D 合同管理方面.307.8、工程的合同管理.307E 组织协调方面.307.9、协调
4、各方关系.307F 信息管理方面. 327.10、信息管理. 328、工程项目安全和文明施工管理.328A 安全监理工作依据. 328B 安全监理工作目标. 338C 安全监理工作内容.338D 项目监理机构安全监理岗位、人员及工作职责. 348E 总监理工程师不得将下列工作委托总监代表:.368F 安全监理工作方法和措施.378G 安全监理工作程序.419监理工作制度.4110.监理工作程序(详见公司编制的各监理工作流程图汇编)及项目监理控制要点(见后附件).4411.监理设施.45附件一、 监理工作流程图集目录.45附件二、工程质量监理控制要点.4561、工程概况、工程概况1.11.1 建
5、筑概况建筑概况工程名称:芜湖碧桂园六期天门烟波 657#-665#楼工程工程地点:安徽省芜湖市三山区碧桂园建筑面积:81728.1 总 投 资:约 9000 万元工期:595 天建设单位:芜湖晋智房地产开发有限公司设计单位:博意建筑设计院南京分院勘察单位: 南京地质勘查院施工单位:南通华荣建设集团有限公司 657#-661#及地下车库;浙江梁湖建设有限公司 662#-665#及地下车库。监理单位:广东国晟建设监理有限公司1.21.2 施工单位具体施工栋号基本情况表施工单位具体施工栋号基本情况表表 1.1 施工单位具体施工栋号情况72、监理工作依据、监理工作依据(1)国家、地方有关工程建设的法律
6、、法规、条例、规定;(2)现行国家及行业材料、设备技术标准、工程施工验收规范、工程质量验评标准;(3)本工程的设计文件、地质勘察报告等;3.4 业主与我司签订的委托监理合同;3.5 业主与施工单位签订的工程施工合同及相关合同文件。3、监理工作指导思想及控制目标、监理工作指导思想及控制目标3.1 监理工作指导思想:严格监理、热情服务、严格履行合同、向业主交付合格工程,严防质量、安全事故的发生。3.2 质量目标:符合建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的要求。3.3工期目标: 本工程从 2015 年 8 月 5 日开工, 到 2017 年 3 月 19总包单位栋号建筑面积(m2
7、)层数结构形式开工日期竣工日期地上地下南通华荣建设集团有限公司567#8790.129/框剪2015-8-52016-8-4658#6177.849/框剪2015-8-52016-8-4659#5073.289/框剪2015-8-52016-8-4660#6177.849/框剪2015-9-52016-11-4661#6177.849-1框剪2015-9-52016-11-4浙江梁湖建设有限公司662#6177.849-1框剪2015-9-52016-11-4663#5073.289-1框剪2015-9-52016-11-4664#5073.289-1框剪2015-9-52016-11-466
8、5#13375.1418-1框剪2015-9-52017-3-198日完工。3.4 投资控制目标:严格控制在施工合同约定范围内。3.5 质量方针:规范务实、竭诚服务、顾客满意、持续改正。3.6 质量目标:在建设监理服务中,严格按国家有关规范实施监理,根据公司质量方针,制定如下质量目标:工程合格率100%顾客满意度80%重大质量、安全事故04 监理工作范围和内容监理工作范围和内容4.14.1 监理工作的范围监理工作的范围(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议 7 天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设
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