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1、 恒大绿洲20#楼施工组织设计 第一章 编制依据1、 山东华泰建设集团有限公司质量手册、程序文件。2、 临沂恒大绿洲项目20#楼施工图纸及其引用的标准图集3、 现场场区地形地貌、地形图和工程测量控制网。4、 临沂恒大绿洲项目20#楼地质勘探报告。5、 临沂恒大绿洲项目20#楼工程预算文件、工程承包合同。6、 工期、质量和成本控制目标。7、 有关的国家方针、政策。8、 国家现行的施工规范、标准、规程。工程测量规范(GB50026-2007)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)建筑基坑支护技术规程(JGJ120-2012)建筑工程施工质量验收规范(GB50300-2013)地下防水工程施工
2、质量验收规范(GB50208-2002)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)电梯工程施工质量验收规范(GB50243-2002)工程网络计划技术规程(JGJ/T121-99
3、)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012)混凝土质量控制标准(GB50164-2011)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-2011)建筑施工现场供用电安全规范(GB50194-2014)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2011)建筑安全生产法律法规工程建设标准强制性条文建筑施工手册建筑施工工程师手册建筑分项施工工艺标准手册第二章 工程概况2.1、工程总体概况建设单位临沂绿洲置业有限公司建筑层数地下二层;地上二十六层(一、二层为商铺,一层层高5.2m、二层层高5.0m,三层至二十六层为住宅,层高3.0m)监理单位临沂市华
4、厦城市建设监理有限责任公司建筑高度建筑高度为82.2 设计单位山东省城建设计院结构形式主楼为剪力墙结构;商业为框架结构。勘察单位山东正元建设工程有限责任公司合同质量目标 合格工程合同开工日期2015. 合同安全目标合格合同竣工日期2016. 分包内容通风与空调、智能建筑、电梯、精装修合同承包范围土建,水,电暖工程四通一平情况满足施工条件建筑面积总建筑面积25704.1(其中地下建筑面积976.29、地上建筑面积24727.81)工程地质临沂国家经济开发区,香港路以西以南,云溪路以东,华夏路以北建设地点特征根据地质勘察报告:第1层为杂填土层,第2层为粉质粘土层,第3层为粗砂层,第3-1层为碎石层
5、,第4层为强风化粉砂质泥岩,第5-1层为中风化粉砂质泥岩,主楼第5层中风化粉砂质泥岩为地基承载力特征值为fak=400kpa. 根据现场荷载试验检测出第地基承载力特征值不得小于fak=500kpa;商业基础采用独立基础,以3-1粉质粘土层为持力层地基承载力特征值为fak=150kpa。2.2、建筑设计概况楼面磨光花岗石(大理石)(用于入户大堂、电梯厅、前室);地面砖低温热水辐射采暖楼面(用于客厅、餐厅厨房、卫生间);强化复合木地板低温热水辐射采暖防潮楼面(用于卧室、衣帽间);地面砖防水楼面(用于洗衣机阳台);地面砖楼面(用于景观阳台、生活合用阳台);水泥砂浆楼面(用于楼梯间、电梯机房管道井、屋
6、顶层房间)。屋面防水材料上人平屋面采用(4厚SBS改性沥青防水卷材)坡屋面采用(1.5厚聚氨酯防水涂料)内墙除卫生间、厨房外所有房间均采用混合砂浆墙面面砖防水墙面(用于卫生间、厨房)合成树脂乳液涂料(乳胶漆)(用于内墙面)地下防水材料4厚SBS改性体沥青防水外墙1-3层为面砖外墙4-顶层为涂料外墙外墙保温75厚岩棉保温层屋面保温75厚挤塑聚苯板保温层屋面防水等级一级结构安全等级二级抗震设防类别标准设防类耐火等级一级地下防水等级一级2.3、结构设计概况基础结构形式筏板基础。地下二地上三层为底部加强区。主体结构形式钢筋混凝土剪力墙结构地基承载力主楼根据现场荷载试验地基承载力不得小于fak=500k
7、pa;商业基础采用独立基础,以3-1粉质粘土层为持力层地基承载力特征值为fak=150kpa。腰梁设置填充墙高度超过4m时,墙中设置一道腰梁设计地耐力500Kpa150Kpa构造柱设置填充墙长度大于层高的2倍或填充墙长度超过5m时,每隔35m于墙中设置钢筋混凝土构造柱,其截面宽度、高度同墙宽.抗震等级抗震设防烈度为8度钢筋等级一级钢(HPB300)三级钢(HRB400)砂浆等级 主体采用M5混合砂浆砌筑;底层地下室地面标高以下的填充墙采用M10水泥砂浆砌筑。机械连接接头等级二级钢筋主要连接形式大于等于22的钢筋接头采用直螺纹连接;大于等于16-小于等于20的钢筋接头,水平钢筋采用直螺纹连接,竖
8、向钢筋采用电渣压力焊连接。小于等于14的钢筋采用搭接接头 各部位砌体材料所有墙体均采用A3.5加气混凝土砌块后浇带、变形缝位置温度后浇带:-轴筏版基础至负一层顶板。变形缝:-轴之间,基础至楼顶层。各部位混凝土等级结构部位砼标号备注基础基础垫层C20温度后浇带C35 P6地下室外墙C40P6基础筏板基础C30 P6基础主体构造柱及圈梁C25-28层柱、墙C40913层柱、墙C3514电梯机房层柱、墙C30地下室电梯机房层梁、板C302.4水电专业设计概况名 称设计要求、系统做法、管线类别建筑给水排水及采暖工程室内给水系统本工程生活给水系统竖向分四个区。1层至3层由市政管网直接供水;4-26层给水
9、采用二次加压形式供水,给水加压设备设在本小区地下车库的泵房内,具体分三个区分别加压接供水;加压低区4-13层,设计水压:0.50MPa;加压中区14-22层,设计水压:0.80MPa;加压高区23-26层,设计水压:0.95MPa; 本工程最高日生活用水量为 189.0m /d。管材管件:户内水表前采用衬塑钢管,丝接。冷水管采用系列S5 PP-R管,应采用公称压力不低于10MPa等级的管材和管件热水管采用系列S2.5 PP-R管,应采用公称压力不低于2.0MPa等级的管材和管件。阀门:DN50mm时采用全铜截止阀,DN50mm时采用弹性座封铸铁铜芯或不锈钢芯闸阀。工作压力为:1.6MPa.室内
10、排水系统排水管道:靠近与卧室相邻的内墙的排水管道采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水塑料管;其他采用普通PVC-U排水管,承插式胶粘连接,并在每层排水横支管与立管连接处的下方均设一只管道伸缩节,伸顶排水通气管采用柔性接口的机制铸铁管,当立管转换横管时,立管底部配件采用给水弯头。压力排水管采用镀锌钢管,焊接。雨水管道:采用给水PVC-U管,承插式胶粘连接或橡胶圈管箍连接。空调冷凝水管采用PVC-U排水管,承插式胶粘连接;DN80采用热轧无缝钢管阀门:DN32时,均采用铜制阀门;DN40时,采用用铸钢闸阀。阀门要求关闭严密,运转灵活。铜制金属连接件与管材之间的连接结构形式采用卡套式、卡压式夹紧连接或
11、者丝扣连接,铸钢阀门采用法兰连接。保温材料:敷设于不采暖房间、管道井、吊顶及易被冻结处管道需保温,保温采用采用难燃B1级闭泡橡塑绝热管壳。保温厚度:管道管径DN50时,保温厚度为25mm,管道管径DN50时,保温厚度为32mm.保温管道除锈后,先刷两道红丹酚醛防锈漆,干后再保温.保护层采用0.3mm厚PAP胶带制作.电气动力每个单元由相应变配电室引来四路220V/380V电源,其中两路为住宅电源,另两路为公共区域电源(引自不同高压回路所带的变压器),低压电缆采用穿管埋地的方式引入建筑物,低压电缆截面积由变电所施工图时再确定。防雷及接地建筑物防雷与接地1、本工程经计算按三类防雷建筑物的防雷要求设
12、计2、接闪器:采用10镀锌圆钢沿女儿墙明敷,并采用镀锌扁钢在屋顶面层内组成不大于20m*20m或24*16m.,所有高出屋面的各种金属构件、设备金属不带电外壳均需与避雷带焊接连通。3、引下线:利用结构外侧柱内对角两根直径大于16的主筋,并上下通长焊接连通。作为引下线,引下线上端与避雷线焊接,下端与建筑物内基础地梁的上下两层钢筋内的两根主筋焊接外墙引下线至室外地面与接地极焊接. 4、接地装置:通过搭接焊等手段将柱内的对角主筋、基础地梁内对角主筋焊成电气相通的接地网络。5、均压网:在三层以上结构圈梁内敷设一条40X4的镀锌扁钢与引下线焊成一环形避雷带(均压环),与所经过的柱内引下线焊接,以防侧击雷
13、,并将金属门窗等大的金属构件与此避雷带焊接. 6、引下线上与避雷装置,下与接地体,中间与均压环网焊接成连通的电气通路。接地与安全1、接地电阻不大于1欧姆,若达不到要求,补做人工接地体. 2、本工程低压配电系统为TN-S系统。3、本工程要求所有进出建筑物的各种金属管道做总等电位联结、外露的建筑物金属构件(玻璃幕墙的金属龙骨、金属门窗、金属栏杆、金属装饰物等)均应就近与接地装置牢固焊接。4、为了防止浪涌电压的危害,强电和弱电系统设置了浪涌保护。5、接地联接线采用40X4镀锌扁钢引至各接地点,并预留接地端子。6、在3层以上结构圈梁内敷设一条40X4的镀锌扁钢与引下线焊成一环形避雷带(均压环),与所经过的柱内引下线焊接,以防侧击雷.第三章 施工部署3.1、临沂恒大绿洲项目20#、21#楼工程施工目标明确质量管理目标:按照公司的质量管理方针和要求,树立全体职工创精品工程的意识,明确本工程的质量管理目标:工程竣工质量达到合格工程。3.1.1人员素质施工人员素质是工程质量最根本的保证,所以,必须选派工程施工管理的优秀项目经理、技术人员和熟练的作业工人。3.1.2服从和配合甲方、监理单位的质量管理实践证明