高层剪力墙住宅楼施工组织设计【2018年版】
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1、1212 栋住宅栋住宅+ +幼儿园工程幼儿园工程 【施工组织设计】某某二建集团有限公司 第 1 页施工组织设计审批表施工组织设计审批表单位:某某二建集团有限公司 编号:工程名称工程名称12 栋住宅+幼儿园工程施工方案项目施工方案项目施工组织设计施工日期施工日期 年 月 日工程负责人工程负责人编制日期编制日期2018 年 3 月 29 日编制人编制人参加编制人员参加编制人员技术负责人技术负责人意见意见安全部门安全部门意见意见项项目目部部经营部门经营部门意见意见总工程师总工程师意见意见总总公公司司安全处安全处意见意见监监 理理意意 见见建建 设设意意 见见1212 栋住宅栋住宅+ +幼儿园工程幼儿
2、园工程 【施工组织设计】某某二建集团有限公司 第 2 页 施工组织设计施工组织设计1 1编制说明及编制依据编制说明及编制依据本施工组织设计的编制依据、原则及范围:1.11.1 编制依据编制依据1白山 12 栋住宅+幼儿园工程施工合同;2长春新兴人防设计有限公司以及山东杰森建筑设计有限公司设计的 12 栋住宅+幼儿园工程建筑、结构、给排水、采暖、电气安装等设计图纸及图纸会审记录,设计交底;3我国现行的建筑工程质量验收规范标准及操作规程;4ISO9001 质量管理体系和公司质量手册、程序文件;5公司环境管理和职业健康安全管理体系、管理手册、程序文件;6我公司施工的现场经验,技术攻关成果;7广泛的调
3、查、收集、咨询等资料。8有关建筑材料标准和使用要求;9国家和当地安全生产、文明施工规定。1.21.2 编制说明编制说明我们通过学习本工程建筑、结构及安装工程施工图纸,对施工现场进行考察,分析了各种影响施工的因素以及本工程的特点,我们有充分信心,将和甲方、监理、设计一起,保证高质量、高速度完成本工程合同规定的工程范围的任务,让甲方满意,监理放心。我们将全力以赴,做好施工前期准备工作,并做好各项施工方案的审定工作。我们将充分发挥公司的项目管理优势,精心组织,严格管理,配置足够的技术力量和施工劳动力,按照合同规定和承诺的工期完成工程施工任务。采取主要措施如下:1把本工程列为公司年度重点工程项目,并配
4、备具备丰富施工经验的施工管理人员和施工班组。2强化质量管理,认真贯彻公司的“每位员工,做每件事,都要以预防为主;1212 栋住宅栋住宅+ +幼儿园工程幼儿园工程 【施工组织设计】某某二建集团有限公司 第 3 页每个工程,每项服务,都让顾客满意”的质量方针,严格执行 ISO9001 质量管理体系和公司质量手册、程序文件,施工过程中设置质量控制点,制订相应的预先控制措施。3认真贯彻公司 “诚信守法、预防为主、不断营造绿色建筑和人文环境”的环境和职工健康安全管理体系和管理方针,严格按照有关施工现场标准化管理规定,组织现场安全生产、文明施工,争创文明工地。4采用先进信息化施工管理技术及过程质量控制方法
5、,抓好工程施工管理、质量管理,创出精品工程。企业精神:“团结、开拓、求实、创新”质量方针:“每位员工,做每件事,都要预防为主;每个工程,每项服务,都让顾客满意”经营宗旨:“到一个地方,建一个项目,交一方朋友,树一座丰碑”1.31.3 编制原则编制原则1严格执行设计图纸及国家相关的施工质量验收规范标准;2坚持实事求是,技术先进,科学合理,经济适用的原则;3坚持始终对施工现场的全过程监控、实行科学的动态管理,采取动静结合的原则;4严格执行 PDCA 循环管理模式的基本原则;5严格执行事前事前交底、过程控制及事后验收;1.41.4 编制范围编制范围根据12 栋住宅+幼儿园工程施工合同要求的工作范围:
6、按发包人提供的施工图纸、设计文件、设计说明、设计变更、图纸会审记录等,即除发包人明确直接发包工程外,均由我部负责施工,具体工程内容见12 栋住宅+幼儿园工程施工合同:(1)住宅及公建:1)建筑工程:土石方工程(不含土石方平场,不含地下室机械土石方工程,只有人工清土层)、基础工程、主体结构工程(含地下室)、砌筑工程、屋面工程、防水工程、门窗工程、楼地面工程、室内初装饰工程(不含户内精装修工程)、室外装饰工程、外墙保温工程、金属结构工程及其它等;2)安装工程(具体详见 12 栋住宅+幼儿园工程施工合同):室内给排水(含供暖)、室内强1212 栋住宅栋住宅+ +幼儿园工程幼儿园工程 【施工组织设计】
7、某某二建集团有限公司 第 4 页弱电(含防雷)等;(2)周边的配套:大门、排水管网(包括化粪池、污水井、泵)、电缆管沟工程、小区部分道路(含路基、路面、人行道及路灯工程)、部分设备用房、小区部分周界围墙及其它配套零星工程(包括配合发包人售楼的有关通道、防护栏)等;2 2工程概况及特点工程概况及特点2.12.1 总述总述1工程名称:12 栋住宅+幼儿园工程2建设单位:通化市佳泰房地产有限公司白山分公司3设计单位:长春新兴人防设计有限公司,山东杰森建筑设计有限公司4工程建设地点:白山市浑江区长白山大街 666 号5工期:按合同文件要求:本工程各单位工程开工日期、节点工期、竣工日期见下表。1工程名称
8、开工日期基础土方完工至0.00时间结构封顶竣工验收总工期(日历天)2018-4-52018-4-252018-6-52018-9-302019-12-30621备注:各单位工程的实际开工日期以发包人或发包人委托的监理公司下发的开工令为准,各单位工程自开工至桩基完工、至0.00、主体封顶、全部工程竣工的日历天数不变,总工期不变;配套工程须在 2019 年 11 月 30 日前全部竣工。上述总工期、相应节点工期已含施工冬歇期(182 天),施工冬歇期原则上控制在 2018 年 10 月 20 日至 2019 年 4 月 20 日,在此期间内室外最低气温在-15以上时必须进行施工,室外最低气温在-1
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