碧桂园质量监理实施细则(117P)
《碧桂园质量监理实施细则(117P)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《碧桂园质量监理实施细则(117P)(120页珍藏版)》请在369文库上搜索。
1、满 洲 里 碧 桂 园 地 块 一 、二 工 程第一章 工程概况满洲里碧桂园地块一、二工程位于满洲里市世纪大道北侧。本工程建筑面积为18.24万平方米,其中地块一建筑面积12.38万平方米,地块二建筑面积5.86万平方米。地块一为低层别墅群和多层住宅,其中别墅共计124栋,多层11栋,总建筑面积为12.38万平方米;别墅形式分别为S1、S2、S3、S4、S5、S6,SI建筑面积508.46,地上二层;S2建筑面积508.48,地上二层;S3建筑面积589.36,地上三层; S4建筑面积97.6,地上三层; S5建筑面积595.2,地上三层; S6建筑面积915.2,地上三层;结构形式都为砖混结
2、构,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限为50年,地基基础设计等级为丙级,砌体结构施工质量控制等级为B级;别墅墙体设计为节能设计;屋面设计为坡屋面,屋面防水等级为三级,防水层合理使用年限10年,采用瓦屋面防水;别墅和多层采暖均为地热取暖;外装饰面采用文化砖、涂料和石材,外立面装饰风格新颖,具有现代气息。地块二为多层商业街,总建筑面积5.86万平方米;该部分结构体系为框架结构,建筑结构安全等级为二级,结构总重要性系数1.0,结构设计使用年限为50年,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防按6度考虑,地基基础的设计等级为丙级;基础采用复合载体夯扩桩和柱下独立基础;该部分墙体也为节能墙体设计;屋面分为平屋
3、面和坡屋面,平屋面防水等级为三级,一道防水设防(高分子防水卷材),耐久年限为10年,坡屋面为绿色油毡瓦;外装饰工程采用高级外墙涂料和花岗岩墙面;外立面装饰风格突出,具有较强的商业气息和人文气息。该工程地质情况复杂,为确保工程质量,按期完成工程建筑,并对该工程进行全面、系统、科学规范、公证地监理,执行下列规范规程。(1)建设工程监理规范 GB 50319-2000 (2)建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 (3)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 (4)砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 (5)混凝土工程施工质量验收规范GB 50204
4、-2002 (6)屋面工程质量验收规范GB 50207-2002 (7)地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002 (8)建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001(10)建筑工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001(11)其它相关的建设工程规范、标准、标准图集第二章 总 则一、本细则依据监理规划、建设工程监理规范及国家有关规定的监理工作内容和要求编制。 二、设计文件、设计变更文件、国家的设计规范、规程,验收规范、规程、行业标准,业主文件、信函,工程行政主管部门,质监单位所发的文件、信函,均属本工程执
5、行质量监理的依据。三、依照建筑法规和监理条列及监理合同的条款对工程施工、施工管理、施工监督,进行全面质量监理,对施工质量、进度、投资、安全生产、文明施工进行全面控制。四、依照建筑法规,监理合同条款对施工方进行资格审核,对分项分包进行资质审查,向业主提出同意、反对的书面意见。五、审核施工方的施工组织设计,施工技术方案设计,向业主写出书面认可报告。六、对施工方提交的施工机具、设备,进行技术核定认可与否决,对施工方提交的工程材料、设备,进行审查。七、对工程施工、构配件、材料,设备实行报验检查制度。八、对工程施工执行先申报,后施工,中间检查,整改,验收进行分阶段分项签字,签字认可,事后不补。九、对设计
6、变更采取施工单位提出,监理单位审核报业主,由业主与设计协商认可,并出具变更依据交监理单位,由监理单位统一发至施工方,作为施工结算依据。十、监理单位的一切文字依据必须由专业现场监理工程师编写,项目总监理工程师签发,并盖监理项目部公章后方可作为依据。业主、质检等单位所签发的文字资料均由监理单统一编号后,下发施工单位,十一、施工方申报的资料必须是原件,并且一式三份,监理方签字后存档一份,退二份给施工方作资料依据。 十二、施工方申报的资料必须是A4文稿纸张,资料文本内容不得涂改,字迹清楚,一律采用黑色墨水或黑色碳素笔(中性笔)填写。十三、竣工图必须是蓝图,并能反映工程的真实情况,与原设计有变化时,应注
7、明变更的文号,竣工图必须签署齐全,监理在蓝图中签字。十四、本工程凡监理,业主已签署的所有资料未经签字人同意自行改动资料中内容者,视为无效资料各方都有权收回,并不再签同样资料。十五、工程中所用复印资料,申报时必须附原件进行核对,由经办核对的专业现场监理工程师签上“与原件核对无误,原件存与XXX单位”的字样,并签上名字时间。十六、凡施工方申报的资料,监理必须有明确的表态意见,否则施工方有权拒收,并通知业主。十七、施工方必须有专职资料人员,及时掌握现场的施工进度情况,及时申报各工序,分项、分部的资料,监理单位接到申报后必须在八小时内到施工现场,进行监理工作,签署明确意见(个别路途遥远,工作难度特大的
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 碧桂园 质量 监理 实施细则 117