郑州恒大绿洲交楼施工组织设计-(1)(29P)
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1、郑州恒大绿洲首期交楼施工组织设计编制人:郝文兴审核人:王 鑫审批人:宋尊海郑州公司工程十部二O一四年九月五日目 录1、 编制依据.12、 工程概况 13、 精装修移交计划 14、 园林、园建工作面移交计划 45、 配套工程施工计划46、 人员、机械、材料配置计划 57、 滞后节点赶工措施 7 8、 精装修成品保护措施 99、 交楼验收配套取证开发计划2210、 交楼现场管理2211、 突发事件处理26交楼施工组织设计1、编制依据1.1开发报建计划1.2各楼栋施工合同1.3建设工程质量按理条例1.4建设工程施工质量验收统一标准1.5集团工期标准1.6房地产开发建设管理制度1.7恒大地产集团工程建
2、设验收管理制度2、工程概况郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街与经南三路交汇处,为高层住宅,其中1-2、6#楼合同交楼时间为2016年6月30日,交楼户数627户,交楼面积6.22万平方米,3-5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日,交楼户数594户,交楼面积6.33万平方米。3、精装修移交计划根据公司“0158”机制要求,拟计划工作面移交前一个月,工程部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单位对建筑1m线进行复核,并办理控制点交接手续。各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3天后进行,并形成分户验收记录,主体单位依据分户验收记录进行整改,地暖施工结束
3、10天后正式移交精装修单位,按照集团制度各楼栋分三批次移交精装修单位,具体计划如下:1#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.5-2014.8.5221-25层分户移交2014.8.6-2014.8.16319-20、26-33层分户移交2014.8.16-2014.8.3141-18层分户移交2014.9.1-2014.9.155精装修施工完成2015年1月18日2#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.10-2014.8.10211-15层分户移交2014.8.11-2014.8.18316-33层分户移交2014.8.18-2014.9.3
4、041-10层分户移交2014.10.1-2014.10.155精装修施工完成2015年2月17日3#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.15-2014.8.1524-8层分户移交2014.8.16-2014.8.2339-20层分户移交2014.8.24-2014.9.3041-3、21-33层分户移交2014.10.1-2014.10.155精装修施工完成2015年3月15日4#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.9.20-2014.9.30223-33层分户移交2014.10.1-2014.10.15310-22层分户移交2014.10.1
5、6-2014.10.3041-9层分户移交2014.11.1-2014.11.155精装修施工完成2015年4月15日5#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.9.20-2014.9.30223-33层分户移交2014.10.1-2014.10.15310-22层分户移交2014.10.16-2014.10.3041-9层分户移交2014.11.1-2014.11.155精装修施工完成2015年4月15日6#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.7.25-2014.8.25221-25层分户移交2014.8.26-2014.9.5319-20、26-33
6、层分户移交2014.9.6-2014.10.1541-18层分户移交2014.10.15-2014.10.305精装修施工完成2015年3月10日7#楼施工计划如下:序号施工内容时间计划备注1预验收2014.8.15-2014.8.30212-22层分户移交2014.9.15-2014.9.30323-33层分户移交2014.10.1-2014.10.1541-11层分户移交2014.10.15-2014.10.305精装修施工完成2015年3月10日4、园林、园建工作面移交计划序号施工内容时间计划备注11-3#楼园区回填土2014.9.15-2014.9.3021-3#楼园区管网2014.9
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