西安万科城3#地商业工程施工组织设计专题报告(30P)
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1、西安万科城西安万科城3#地商业工程地商业工程 施工组织设计专题汇报施工组织设计专题汇报 二一二年三月二十三日二一二年三月二十三日 江苏邗建集团有限公司江苏邗建集团有限公司 编制说明编制说明 本工程招标投标时间较短,收到标书后我公司质量技术部门积极组织拟参加本工程施工的技术本工程招标投标时间较短,收到标书后我公司质量技术部门积极组织拟参加本工程施工的技术、管理人员进行了施工组织设计的编制工作。根据本工程的实际情况和招标文件的要求,本施工组、管理人员进行了施工组织设计的编制工作。根据本工程的实际情况和招标文件的要求,本施工组织设计内容分为十六个章节。各章节内容如下:织设计内容分为十六个章节。各章节
2、内容如下: 第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点 第三章第三章 项目管理构架项目管理构架 第四章第四章 施工现场总平面布置施工现场总平面布置 第五章第五章 施工进度计划及劳动力安排施工进度计划及劳动力安排 第六章第六章 施工机械设备施工机械设备 第七章第七章 工程施工方案及技术措施工程施工方案及技术措施 第八章第八章 施工质量目标及保证措施施工质量目标及保证措施 第九章第九章 安全文明施工目标及保证措施安全文明施工目标及保证措施 第十章第十章 安全生产保证措施安全生产保证措施 第十一章第十一章 文明施工及环境保护保证措施文明施工及环境保
3、护保证措施 第十二章第十二章 文明施工及环保措施文明施工及环保措施 第十二章第十二章 与设计人、发包人、监理人、供应商及其它专业承包人的管理、配合措施与设计人、发包人、监理人、供应商及其它专业承包人的管理、配合措施 第十三章第十三章 冬季、雨季及台风、炎热等气候条件下的施工措施冬季、雨季及台风、炎热等气候条件下的施工措施 第十四章第十四章 成品半成品保护措施成品半成品保护措施 第十五章第十五章 对于工程保修工作的管理措施和承诺对于工程保修工作的管理措施和承诺 第十六章第十六章 对于工程保修工作的管理措施和承诺,创建绿色住宅措施对于工程保修工作的管理措施和承诺,创建绿色住宅措施 工程概况工程概况
4、 现场组织管理机构现场组织管理机构 施工现场总平面布置施工现场总平面布置 施工进度计划及劳动力安排施工进度计划及劳动力安排 施工机械设备及材料投入计划施工机械设备及材料投入计划 主要分部分项工程施工方案及技术措施主要分部分项工程施工方案及技术措施 施工质量保证体系及各种施工管理措施施工质量保证体系及各种施工管理措施 主要汇报内容主要汇报内容 工程概述工程概述 工程名称:西安万科城项目工程名称:西安万科城项目3#地商业标段工程地商业标段工程 工程工程地点:西安市长安区韦斗公路与规划二路十字交汇东南角地点:西安市长安区韦斗公路与规划二路十字交汇东南角 建设单位:西安万创置业有限公司建设单位:西安万
5、创置业有限公司 设计单位:成都基准方中建筑设计事务所设计单位:成都基准方中建筑设计事务所 招标范围内共有招标范围内共有5栋塔楼栋塔楼,分别为分别为14#、15#、16#、17#、18#楼及周边裙房、地下车楼及周边裙房、地下车库、各设备房库、各设备房,规划总建筑面积:规划总建筑面积:108337m2,地下建筑面积,地下建筑面积21873m2;地上建筑面积;地上建筑面积87140m2,其中公寓式办公建筑面积,其中公寓式办公建筑面积65167m2,商业建筑面积,商业建筑面积21873m2。工程开工于工程开工于2012年年2月月1日,竣工于日,竣工于2015年年5月月31日,其中总包自行承建部分工期为
6、日,其中总包自行承建部分工期为771天,天, 整体工整体工程总工期为程总工期为1216天。天。 一、工程概况一、工程概况 工程概况表工程概况表 序号序号 工程工程 名称名称 层数层数 结构结构 类型类型 檐口高度檐口高度 (m) 层高层高 (m) 0.000 1 14#楼楼 地下一层地上地下一层地上14层层 剪力墙结构剪力墙结构 46.45 营业厅营业厅 4.8/5.0 公寓公寓 办公层办公层 2.9 433.300 2 15#楼楼 地下一层地下一层16轴地上轴地上2层层 框架结构框架结构 9.90 433.850 地下一层地下一层717轴地上轴地上28层层 剪力墙结构剪力墙结构 87.05
7、3 16#楼楼 地下一层地下一层16轴地上轴地上2层层 框架结构框架结构 10.20 434.200 地下一层地下一层717轴地上轴地上28层层 剪力墙结构剪力墙结构 87.05 4 17#楼楼 地下一层地上地下一层地上8层层 剪力墙结构剪力墙结构 29.05 434.200 地下一层部分裙房地下一层部分裙房6层层 剪力墙结构剪力墙结构 23.25 地下一层部分裙房地下一层部分裙房2层层 框架剪力墙结构框架剪力墙结构 9.90 5 18#楼楼 地下一层地上地下一层地上8层层 剪力墙结构剪力墙结构 29.05 433.700 地下一层部分裙房地下一层部分裙房6层层 剪力墙结构剪力墙结构 23.2
8、5 地下一层部分裙房地下一层部分裙房2层层 框架剪力墙结构框架剪力墙结构 9.90 6 地下车库地下车库 地下一层地下一层 框架结构框架结构 4.8 433.300 设计概述设计概述 工程建筑设计概况工程建筑设计概况 序号序号 项目项目 内容内容 1 耐火等级耐火等级 一级一级 2 建筑防水建筑防水 地下工程地下工程级、屋面级、屋面级级 3 抗震设防烈度抗震设防烈度 七度七度 4 外装修外装修 外墙装修外墙装修 涂料、真石漆涂料、真石漆 5 内装修内装修 顶棚顶棚 外墙腻子涂料、水泥砂浆涂料、混合砂浆乳胶漆、穿孔吸外墙腻子涂料、水泥砂浆涂料、混合砂浆乳胶漆、穿孔吸声复合板、轻钢龙骨纸面石膏板、
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