名城建工恒大项目施工组织设计方案(96P)
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1、福建名城建工有限公司第一卷 编制依据(一)1、恒海工招字13【0.41-12-1】001招标文件。 2、由海南省建筑设计院设计的施工图纸。 3、由海南赣龙岩土工程勘察院提供的地勘报告。(二)主要图集、标准、法规、规程、规范工程结构可靠度设计统一标准GB50153-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011砌体结构设计规范GB50003-2011混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008工业建筑防腐蚀设计规范
2、GB50046-2008民用建筑通则GB50352-2005旅馆建筑设计规范JGJ62-90夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003公共建筑节能设计标准GB50189-2005建筑内部装修设计防火规范GB50222-95(2001年局部修订)民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001(2006年版)城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001 J114-2001全国民用建筑工地设计技术措施节能专篇-建筑建筑幕墙物理性能分级GB/T15225建筑外墙气密性能分级及其检测方法GB7107-2002民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑工程施工质量验收统一标准G
3、B50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20
4、02电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建设工程项目管理规范GB/T50326-2001(三)建设单位提供施工用地、水、电等条件建设单位提供施工用地419692.8m2,总建筑面积为199616.77m2,施工现场场地能满足施工要求。水、电按建设单位指定地点引入,B1、B2地块各一个供水及箱变接入点。再根据现场需求进行分配布置。(具体详见施工现场布置图)后附图。第二卷 工程概况(一) 工程简介拟建昌江棋子湾项目B-1、B-3地块位于海南省昌江黎族自治县昌化镇西北侧棋子湾旅游风景区内,其中B-1地块总用地面积125384m2,总建筑面积102564.85m2,拟建10栋4F7F商业楼
5、,48栋14F别墅,B-3地块总用地面积124510m2,总建筑面积97051.92 m2,拟建8栋6F7F商业楼,48栋14F别墅,1栋12F售楼部。无地下室,总用地面积199616.77m2,B-1地块整平标高(0.00)10.6030.30,B-3地块整整平标高(0.00)8.623.80m(各栋拟建建筑整平标高详见勘探孔位置平面图)。拟建建筑物为框架结构,抗震设防类别为标准设防类,拟采用天然浅地基。序号项 目内 容1工程名称海南昌江恒大海湾明珠2建设单位昌江广亿房地产开发有限公司3设计单位海南省建筑设计院4监理单位广州市恒合工程监理有限公司5勘察单位海南赣龙岩土工程勘察院6施工单位福建
6、名城建工有限公司7建筑面积199616.77m28工程地点海南省昌江县棋子湾旅游度假区B-1、B-3地块9结构形式框架结构10基础形式天然浅地基(二)建筑设计特点序号项目数量单位1总用地面积249894m22地上总建筑面积199616.77m2其中产权式酒店197387.84m2商业及配套设施2228.9m23地上计容建筑面积199616.74m24建筑密度19%5绿地率65%6容积率0.7987停车数(地上)760辆8建筑高度(最高)20米9总套数2933套(三)结构设计特点土质情况持力层为粉砂/中砂层地基承载力标准值fka=160Kpa/120Kpa基础类型天然浅地基结构形式框架抗震设防烈
7、度六度抗震等级四级混凝土强度等级基础垫层:C20/C15其它:C25-C35钢筋类别热轧级、级、级钢筋接头类别焊接、机械连接、绑扎搭接第三卷 施工部署(一)工程目标、质量目标:合格。、安全目标:确保无重伤、无死亡事故。、工期目标:科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现。、现场管理目标:合格工地。、管理体系:管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002:1994标准的质量体系。(二)管理组织机构、组织机构:本工程按项目法组织施工,派有丰富的施工管理经验的一级项目经理承担本工程项目管理;项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、
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