中建建筑工程质量通病防治图集讲解ppt150页
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1、前 言 为贯彻落实国家建筑工程质量管理的政策法规、总公司项目管理手册、项 目管理标准化,满足设计和规范要求,树立“质量重于泰山,细节决定成败”的思 想,杜绝质量通病,确保建筑工程安全和使用功能。 目前,在现场施工质量管理工作中,项目对于质量通病控制不足,导致质量通 病现象较多且治理措施不当,有的甚至无法一次验收合格,部分项目交付后业主投 诉不断。为使公司质量管理有序、有效、受控,创建优质工程、名牌工程,树立企 业良好的社会形象。结合我公司实际情况,编制了以主体结构、装饰装修及安装工 程为控制重点的建筑工程质量通病防治图集。 本图集从土方工程、基础工程等十四部分对质量通病的现象、预控及治理方法
2、进行说明,望各分公司组织学习并贯彻落实。其中不足之处,敬请提出宝贵的意见, 以待下一步补充完善。 1 目 录 第一部分 土方工程.3 第二部分 地基与基础工程.10 第三部分 地下防水工程.19 第四部分 钢筋工程.41 第五部分 模板工程.46 第六部分 混凝土结构工程.57 第七部分 砌体工程.71 第八部分 地面与楼面工程.81 第九部分 门窗工程.90 第十部分 装饰工程.98 第十一部分 屋面工程.114 第十二部分 水暖和通风工程.130 第十三部分 电气工程.136 第十四部分 电梯安装工程.146 2 第一部分 土方工程 一、边坡防护位移变形大,甚至造成塌方 1.现象:在挖方进
3、程中或挖方后,边坡变形监测不到位,周边堆场离基坑边超过要求,荷载过大, 导致变形过大,超过预警值,甚至局部或大面积塌方。 2.防治措施: (1)治理:对沟槽塌方,应清除塌方后作临时性支护措施,对永久性边坡局部塌方,应清除塌方 后用块石填砌或用2:8、3:7 灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动;或将坡度 改缓。 3 第一部分 土方工程 (2)预控: 对永久性挖方的边坡坡度,应按设计要求放坡,一般在1:11:1.5之间。对使用时间较长的临时 性挖方边坡,土质较好时,边坡可放宽一些。 开挖基坑(槽)和管沟,土质条件好,地下水位低于其底面标高时,挖方深度5m以内不加支撑的边坡 坡度在1:
4、0.331:1.5。施工期较长,挖方深度大于2m以上时,应作成直立壁加支撑。 做好地面排水措施,避免积水。当有地下水时,应及时采取降排水措施。 在坡顶上弃土、堆载时,弃 土堆坡脚至挖方上边缘的距离,应根据挖方深度、边坡坡度和土的性 质确定。土质干燥密实时,其距离不得少于3m,土质松软时,不得小于5m。 土方开挖应自上而下分段分层、依次进行,随时作成一定的坡势,以利泄水,避免先挖坡脚,造成 坡体失稳。 二、回填土密实度达不到要求 1.现象:回填土经夯实或辗压后,其密实度达不到设计要求,在荷载作用下变形增大,强度和稳 定性下降。 2.防治措施: (1)治理: 不合要求的土料挖出换土,或者掺入石灰、
5、碎石等夯实加固。 因含水量过大而达不到密实度的土层,可采用翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料, 重新夯实。 因含水量小可采用增加夯实遍数。 4 第一部分 土方工程 (2)预控: 严格选择好符合填土要求的土料。 在回填土时,应严格控制土的含水量,加强施工前的检验。含水量大于最优含水量时,应采用翻松、 晾晒、风干方法降低;或采取换土回填,或均匀拌入干土,或采用其他方法来降低。含水量过低,应 洒水湿润。 施工时还应严格控制每层铺土厚度、压(夯)实遍数、压(夯)实路线。 加强对土料、含水量、施工操作和回填土干密度的现场检验按规定取样,严格每道工序的质量控 制。 5 第一部分 土方工程 三、基坑浸
6、泡 1.现象:基坑开挖后,地基土被水浸泡。 2.防治措施: (1)治理: 被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净 设置截水沟,防止水刷边坡 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或 挖出淤泥加深基础。 6 第一部分 土方工程 (2)预控: 基坑周围应设排水沟。 挖土放坡时,坡顶和坡脚至排水沟均应保持一定距离,一般为0.51.0m。 对永久性挖方边坡上缘至山坡截水应保持5m距离。 基坑开挖时应逐层开挖,逐层放坡,并加深排水沟和集水井,随时检查边坡坡度,不允许偏陡。边 坡上缘堆土或堆置材料时,至坡边应保持一定距离,一般在0.8m以上,堆土高度不
7、超过1.5m。 在潜水层内开挖基坑时,应在潜水层标高最低处放置排水沟和集水井。 在地下水位以下挖土时,应在开挖标高坡脚设排水沟和集水井。 四、回填土扰动承台、基础 1.现象:夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移。 2.防治措施 (1)治理:应会同设计单位,根据具体情况,采用压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重 砌。 (2)预控:基础两侧用细土同时分层回填夯实。两侧填土高差控制不超过30cm。如遇暖气沟或室 内外回填标高相差较大,回填土时可在另一侧临时加木撑。 基础墙体施工完毕,达到一定强度后再 进行回填施工。 同时避免在单侧临时大量堆料以及行走重型机械设备
8、。 7 第一部分 土方工程 五、房心回填土沉陷 1.现象:房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。 2.防治措施: (1)治理:如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则 视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、 碎石混合物夯实,再做面层。 8 第一部分 土方工程 (2)预控: 选用合适回填土料,认真控制土的含水量在最优范围内,严格按规定分层回填夯实,并抽样检验密 实度。 施工前应对原自然软弱土层进行处理。 房心回填土深度大于1.5m时,在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施。 使用要求较高的大面
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