住宅工程防渗漏实施指导书word2021版图文并茂55页
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1、住宅工程防渗漏实施指导书(三)2021年8月前 言地下室渗漏,卫生间渗漏、瓷砖空鼓是国内建筑业一直以来不断探索的技术难题,目前仍是工程质量常见问题。这是由于防水设计不完善,防水构造不合理,选材不当以及施工操作不精心等原因所造成。为了减少或消除地下室渗漏,杜绝卫生间贴砖空鼓,提升客户满意度,通过系统分析研究渗漏原因,并根据多年的工程实践探索,形成了包括材料要求、设计构造、施工工艺流程、施工控制要点的防渗漏实施指导书。建筑防水工程是重要的一个分项工程,它关系到建筑使用功能正常和建筑物的使用寿命,需因地制宜,按需选材,精心设计,精心施工。本指导书结合国家、地方规范、工程施工实践经验,地域特点,制定出
2、有针对性的施工管理规定,并在多年工程实践中已取得良好防渗漏效果。目 录一、目的1二、适用范围1三、编制依据1四、施工管理规定14.1 材料使用规定14.2 防水材料检验14.3 材料贮存条件14.4 样板引路24.5 停止点检查验收34.6 防水施工基面交接要求34.7 注意事项4五、聚合物水泥防水砂浆施工55.1 材料使用规定55.2 施工技术要点65.3 图文说明7六、聚合物水泥防水涂料(浆料)施工146.1 施工机具146.2 工艺流程146.3 基层要求146.4 施工步骤146.5 注意事项17七、地下室侧墙湿铺防水卷材施工187.1 主要机具187.2 防水卷材施工顺序187.3
3、施工工艺流程187.4 操作要点187.6 注意事项21八、平屋面防水涂料+防水卷材施工228.1 主要机具228.2 防水卷材施工顺序228.3 施工工艺流程228.4 操作要点238.5 注意事项25九、地下室底板预铺防水卷材施工269.1 基面要求269.2 施工机具269.3 工艺流程279.4 操作要点289.5 防水细部构造299.6 卷材的修补309.7 底板及承台卷材的成品保护30十、顶板耐根穿刺SBS卷材及橡胶沥青涂料3210.1 机具准备3210.2 施工工艺3310.3 施工注意事项37十一、地下室侧墙单组份聚氨酯防水涂料施工3911.1 主要机具3911.2 施工前准备
4、3911.3 施工工艺流程3911.4 操作要点4011.5 注意事项4211.6 侧壁卷材的成品保护42附表2:防水卷材及涂料施工样板确认表45附表3:工序交接单46附表4:蓄水、淋水记录表48一、目的规范防水工程施工作业及质量控制关键点,明确防水材料性能和用法,提高防水工程施工质量,降低渗漏率,从而提升客户对于工程质量的满意度。二、适用范围适用于所有新建项目。三、编制依据 聚合物水泥防水砂浆 JC/T 9842011 聚合物水泥防水涂料 GB/T 23445-2009 聚合物水泥防水浆料 JC/T 2090-2011 自粘聚合物改性沥青防水卷材 GB 23441-2009 种植屋面用耐根穿
5、刺防水卷材 JC/T 1075-2008 弹性体改性沥青防水卷材GB 18242-2008 非固化橡胶沥青防水涂料JC/T 2428-2017 未列出的技术标准按国家现行的技术规范执行。四、施工管理规定4.1 材料使用规定防水材料的物理性能指标应分别符合相关标准。进入工地现场的防水材料应有外包装,外包装上应有完整的标识,包括:产品名称、生产厂商及地址、商标、生产日期或批号、检验合格标识、序列号等。随材料应同时提供材料出厂检验报告和送货单。材料进场后应进行见证送检,检验合格后方可使用。4.2 防水材料检验项目部及监理公司必须对每个标段同批次、同规格防水材料进行一次现场见证取样并匿名送检,检验内容
6、应符合相关国家标准要求。4.3 材料贮存条件1、卷材1) 卷材应在干燥、通风的室内环境下贮存,防止日晒雨淋、受潮影响施工;2) 贮存室内环境温度应在045范围内,由于改性沥青成分对温度较敏感,若长时间处露天曝晒会导致老化变硬、隔离膜难以撕开,甚至出现无法撕下使用。3) 不同类别、规格的卷材应分别堆放,卷材若长时间存放,宜直立堆放(自粘卷材搭接边朝上),高度不应超过两层或最好在两层之间放木板;4) 卷材运输时必须立放,高度不超过两层,短途运输平放不宜高于四层,并不得倾斜或横压等,必要时加盖苫布以防止日晒雨淋;5) 禁止与油类及有机溶剂接触,并远离热源;6) 仓库应配备灭火器,周围不应放置易燃品;
7、7) 在正常贮存条件下,自粘卷材应在出厂半年内使用,以保证粘结效果。2、涂料及砂浆1) 本着运输方便、储存安全、便于操作的原则,可将材料按项目楼栋或施工进度分放于临时材料储存场地,每个料场视材料多少而定。材料进场后可直接进入储存场地,尽量减少二次搬运。2) 料场应选择在靠近路边、大型运输车辆和吊车能够方便进出的位置。仓库要选在地势较高地段,避免泡水,同时要远离火源。垛高不宜超过三层。场地中可留出装、卸货的钗车、汽车的空间。当场地受地形限制时,可适当减小储量,缩减规模,但定要确保功能和安全。3) 材料应密封贮放在仓库内,堆放不宜超过三层,存放在通风阴凉处,严禁接近火源。4) 若临时堆放在现场时要
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